%投報率太低 基隆市兩都更案招商失利

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】基隆市火車站及和平島東南側(cè)2件重大BOT案宣告流標(biāo)，基隆市府指出因為市府所訂的投標(biāo)須知，包括權(quán)利金、租金等，讓業(yè)者在評估後認(rèn)為投資報酬率太低，影響投標(biāo)意願。

基隆火車站暨西二西三都更招商案，有32家業(yè)者領(lǐng)標(biāo)卻無人投標(biāo)?；∈卸及l(fā)處副處長陳振乾表示，初步瞭解西二西三案權(quán)利金要20億，投資金額要100億以上，金額龐大，內(nèi)部並牽涉代建部分，需要許多單位配合，加上內(nèi)容複雜，造成領(lǐng)標(biāo)業(yè)者需慎思，投資報酬率也過低。

基隆市長張通榮指出，該案範(fàn)圍土地以交通部與臺鐵居多，市府佔比例甚少，並由中央指示代辦發(fā)包，由於權(quán)利金高達(dá)20億，現(xiàn)在景氣不好，要未賺先掏出大筆資金，也令業(yè)者卻步，加上得標(biāo)後，就要投資100億以上，數(shù)目龐大並非那麼多人能負(fù)擔(dān)，這些都需再深入研商。

張通榮指出，推動火車站及和平島東南側(cè)2件重大BOT案過程中，先後拜會過麗寶、白天鵝、宏邦、甲山林等知名建設(shè)公司，業(yè)者都有投資意願，但看了市府訂定的條約後，認(rèn)為只有7%的投資報酬率過低?；∈卸及l(fā)處將邀集顧問公司、營建署及相關(guān)單位，進(jìn)行會商並重新檢討。