顏炳立：2011年，不買全錯(cuò)

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年臺(tái)灣在兩岸政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境好轉(zhuǎn)的狀況下，房市景氣看好。戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，他樂觀看待2011年房市，並提出16字真言預(yù)測(cè)今年房市，「資金行情，蓄勢(shì)待發(fā)，勢(shì)如破竹，不買全錯(cuò)。」

顏炳立表示，新臺(tái)幣走揚(yáng)態(tài)勢(shì)明顯，顯示國(guó)際熱錢仍會(huì)不斷湧入臺(tái)灣，在資金行情的驅(qū)動(dòng)下，股、房雙市將首當(dāng)其衝，應(yīng)聲上漲。其中，大臺(tái)北房市因可投資物件日漸短缺，也導(dǎo)致臺(tái)中、高雄成下一波開發(fā)商競(jìng)相搶地的區(qū)域。

顏炳立指出，日前成交信義路馬路邊物件，土地行情飆上每坪700萬元，顯示開發(fā)商對(duì)於土地需求之飢渴。而這波資金動(dòng)能目前已逐漸往中南部移動(dòng)，其中，臺(tái)中七期將成為國(guó)內(nèi)開發(fā)商搶地大戰(zhàn)的主舞臺(tái)，隨著地價(jià)的攀升，也預(yù)告臺(tái)中七期房?jī)r(jià)也將跳脫目前行情，走向金字塔的最頂層。

顏炳立也認(rèn)為臺(tái)灣房市景氣在2012年前，應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)重大利空消息。他表示，包括2000億青年首購(gòu)貸款、降低遺贈(zèng)稅的政策，皆代表政府正全力穩(wěn)定房市發(fā)展，目的即在於布局未來。

此外，顏炳立也表示，ECFA與陸客自由行啟動(dòng)後，國(guó)內(nèi)商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)有一波漲勢(shì)?！稿X潮沒有止，趨勢(shì)就不會(huì)止」，顏炳立認(rèn)為，除了臺(tái)中、高雄房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有令人驚豔的表現(xiàn)外，北市內(nèi)湖、南港區(qū)域，也相當(dāng)看好，至於萬華則以都更案最令人期待。