顏炳立：2011年，不買全錯

【MyGoNews 林承志/臺北報導】2011年臺灣在兩岸政治、經(jīng)濟環(huán)境好轉的狀況下，房市景氣看好。戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，他樂觀看待2011年房市，並提出16字真言預測今年房市，「資金行情，蓄勢待發(fā)，勢如破竹，不買全錯?！?br />
顏炳立表示，新臺幣走揚態(tài)勢明顯，顯示國際熱錢仍會不斷湧入臺灣，在資金行情的驅動下，股、房雙市將首當其衝，應聲上漲。其中，大臺北房市因可投資物件日漸短缺，也導致臺中、高雄成下一波開發(fā)商競相搶地的區(qū)域。

顏炳立指出，日前成交信義路馬路邊物件，土地行情飆上每坪700萬元，顯示開發(fā)商對於土地需求之飢渴。而這波資金動能目前已逐漸往中南部移動，其中，臺中七期將成為國內開發(fā)商搶地大戰(zhàn)的主舞臺，隨著地價的攀升，也預告臺中七期房價也將跳脫目前行情，走向金字塔的最頂層。

顏炳立也認為臺灣房市景氣在2012年前，應不會出現(xiàn)重大利空消息。他表示，包括2000億青年首購貸款、降低遺贈稅的政策，皆代表政府正全力穩(wěn)定房市發(fā)展，目的即在於布局未來。

此外，顏炳立也表示，ECFA與陸客自由行啟動後，國內商用不動產(chǎn)市場將會有一波漲勢。「錢潮沒有止，趨勢就不會止」，顏炳立認為，除了臺中、高雄房地產(chǎn)市場會有令人驚豔的表現(xiàn)外，北市內湖、南港區(qū)域，也相當看好，至於萬華則以都更案最令人期待。