雙北市個(gè)人出售房屋交易所得標(biāo)準(zhǔn)提高5~6%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部核定「99年度個(gè)人出售房屋未申報(bào)或已申報(bào)而未能提出證明文件之財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)」，比起前一年度標(biāo)準(zhǔn)，臺(tái)北市及原臺(tái)北縣各提高6%及5%。

財(cái)政部表示，依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定，個(gè)人出售房屋，如能提出交易時(shí)的成交價(jià)額及成本費(fèi)用證明文件者，其財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定核實(shí)認(rèn)定；其未申報(bào)或未能提出證明文件者
，稽徵機(jī)關(guān)得依財(cái)政部核定標(biāo)準(zhǔn)作為核課的依據(jù)。

財(cái)政部賦稅署說(shuō)明，依據(jù)各地區(qū)國(guó)稅局調(diào)查99年度各地區(qū)房屋市場(chǎng)交易行情
，臺(tái)北市、高雄市及原臺(tái)北縣縣轄市(如板橋市及新莊市)房屋價(jià)格呈現(xiàn)上漲情況，至其他地區(qū)變動(dòng)幅度有限，為適度反應(yīng)房地產(chǎn)市況，就這些地區(qū)99年度的標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整。

99年度個(gè)人出售房屋未申報(bào)或已申報(bào)而未能提出證明文件之財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，核定如下：一、直轄市部分：(一)臺(tái)北市：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之37%計(jì)算，前一年度為29%。(二)高雄市：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之20%計(jì)算，前一年為19%。二、準(zhǔn)用直轄市的縣(99年12月25日改制之新北市)部分：(一)市：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之21％計(jì)算，前一年度16%(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之8 ％計(jì)算。三、其他縣(市)部分(含99年12月25日改制之直轄市)：(一)市(即原省轄市)：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之13%計(jì)算。(二)縣轄市：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之10%計(jì)算。(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：依房屋評(píng)定現(xiàn)值之8%計(jì)算。