地方政府將可決定是否課徵空地稅

地方政府將可決定是否課徵空地稅

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】行政院已核示同意取消空地稅暫停措施，財(cái)政部將與內(nèi)政部會(huì)銜辦理廢止空地稅暫停徵之函釋
，廢止後，地方政府即可本於權(quán)責(zé)依規(guī)定，決定是否課徵空地稅。

財(cái)政部進(jìn)一步說(shuō)明，70年間國(guó)際經(jīng)濟(jì)遭逢不景氣，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)受其影響，持續(xù)數(shù)年景氣一直未見(jiàn)好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)亦陷於低潮困境，行政院院會(huì)決議：「空地稅暫停徵」，並由內(nèi)政部會(huì)銜財(cái)政部發(fā)布有關(guān)空地稅暫停徵之執(zhí)行事項(xiàng)，明定臺(tái)灣地區(qū)、臺(tái)北市及高雄市自1985年期起暫停徵空地稅。但現(xiàn)今時(shí)空背景已不相同，外界對(duì)於恢復(fù)空地稅課徵有一定共識(shí)。

財(cái)政部說(shuō)明，依平均地權(quán)條例第26條第1項(xiàng)規(guī)定，直轄市或縣 (市) 政府對(duì)於私有空地，得視建設(shè)發(fā)展情形，分別劃定區(qū)域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應(yīng)納地價(jià)稅基本稅額加徵2倍至5倍之空地稅或照價(jià)收買(mǎi)，土地稅法第21條規(guī)定亦有類似規(guī)定。因此，空地稅之課徵，係屬地方政府權(quán)責(zé)，應(yīng)先經(jīng)地方政府核定實(shí)施範(fàn)圍、限期建築等程序，再按該宗土地應(yīng)納地價(jià)稅基本稅額加徵空地稅。

財(cái)政部表示，空地稅是對(duì)可利用而逾期尚未利用或作低度利用之私有土地課徵懲罰性賦稅，即以加重空地地主之土地持有成本，迫使地主出售閒置土地或作建築使用，以增加建築用地之供給，促進(jìn)都市土地利用，並抑制土地價(jià)格上漲。