【MyGoNews 林承志╱臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】瑞芳區(qū)山林環(huán)繞，大部分土地屬非都市土地，重要交通有瑞八公路、萬(wàn)瑞快速道路、102線公路及臺(tái)2線公路等，均為區(qū)內(nèi)主要對(duì)外連絡(luò)幹道，便捷之交通動(dòng)線對(duì)房地市場(chǎng)價(jià)格具有穩(wěn)定支撐。

Q410買(mǎi)賣(mài)交易仍以中古屋為主要市場(chǎng)，成交案例零星分布三爪子坑路、逢甲路、一坑路、岳王路等一帶地區(qū)。本季案量共計(jì)100件，與上季（71件）與去年同期相較皆略有提升，但成交價(jià)格未有明顯波動(dòng)?？傮w而言，本季房地行情呈現(xiàn)「價(jià)量持平」態(tài)勢(shì)。

平溪區(qū)由於交通道路較不發(fā)達(dá)，地理位置亦屬偏遠(yuǎn)。區(qū)內(nèi)人口
稀少，整體區(qū)域開(kāi)發(fā)緩慢，使本區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不易。新北市地政局表示，本季交易案量無(wú)明顯波動(dòng)，仍以山坡地保育區(qū)為主，且多屬親戚間之買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)。

統(tǒng)計(jì)買(mǎi)賣(mài)交易案量為10件，與上季及去年同期成交量相較雖有略減，惟量體極小，對(duì)本區(qū)地價(jià)並無(wú)明顯影響，整體而論，房市行情呈現(xiàn)「價(jià)量持平」態(tài)勢(shì)。

雙溪區(qū)重要交通有北迴線、102線公路及北38線公路等，因地處偏遠(yuǎn)且受地理環(huán)境影響，除假日遊客稍多外，區(qū)內(nèi)工商業(yè)發(fā)展緩慢。

本區(qū)交易主要仍以都市計(jì)畫(huà)外農(nóng)地為主。都市計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)土地缺乏需求，係屬小規(guī)模的內(nèi)需市場(chǎng)，交易並不熱絡(luò)。Q410買(mǎi)賣(mài)交易案量為80件，與上季（67件）及去年同期相較略增。整體而言呈「價(jià)量持平」格局。

貢寮區(qū)對(duì)外交通主要依賴北部濱海公路及北迴線，當(dāng)?shù)囟嘁缘谝患?jí)產(chǎn)業(yè)及季節(jié)性觀光業(yè)為主，除核四之外並無(wú)其他公共建設(shè)或重大開(kāi)發(fā)。

買(mǎi)賣(mài)交易以農(nóng)地為主，多集中於遠(yuǎn)望坑一帶。另房地產(chǎn)市場(chǎng)則以新港、仁里段一帶為主，多集中於仁和路及仁愛(ài)路周邊，屬貢寮區(qū)開(kāi)發(fā)程度較高區(qū)域。買(mǎi)賣(mài)交易案量為44件，與上季（68件）及去年同期相較略為減少。整體而言呈「價(jià)量持平」格局。