【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)全球領(lǐng)先的發(fā)展及人力資源分配方案供應(yīng)商ECA International最新公布的居住報(bào)告結(jié)果，亞洲區(qū)內(nèi)國(guó)家普遍出現(xiàn)強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，導(dǎo)致租金上升。以兩房住宅為比較基礎(chǔ)，東京是全球租金最貴城市，臺(tái)灣在亞洲城市中排名第13，在全球排行中則居第62名。

東京不僅是亞洲租金最貴的城市，更是全球租金最昂貴的城市。在亞洲區(qū)，緊隨其後的是香港（全球排名第3名）、新加坡 （全球第5名）、首爾（全球第15位）和上海（全球第24名）。臺(tái)北在此次調(diào)查中的亞洲排名為第13名，全球第65名，和2009年相比並未有大幅度的變動(dòng)。而與2009年的數(shù)據(jù)做比較，大多數(shù)亞洲城市的全球排名均有顯著的上昇。

ECA International的年度居住報(bào)告比較全球120多個(gè)城巿的住宅租金水準(zhǔn)，主要是分析國(guó)際外派員工通常會(huì)選擇的住宅面積和類型。相關(guān)數(shù)據(jù)可作為企業(yè)管理層級(jí)在核定國(guó)際員工待遇時(shí)的參考，使其能精確決定外派員工的住宿供應(yīng)或房屋津貼。
 
2010年，亞洲區(qū)兩房的房屋租金上升了近7%，2009年則是下降超過(guò)10%。2009年全球租金平均下降了1%。ECA亞洲區(qū)域總監(jiān)關(guān)禮廉表示：「兩年前我們目睹亞洲區(qū)的經(jīng)濟(jì)衰退，導(dǎo)致租金下滑；而現(xiàn)在亞洲許多城市的租金的強(qiáng)勁反彈，不但反映出區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)迅速?gòu)?fù)原，亦顯示了外國(guó)企業(yè)不斷至亞洲開拓市場(chǎng)。對(duì)跨國(guó)人員派遣來(lái)說(shuō)，住屋是最昂貴的成本之一，所以企業(yè)必須確保它們實(shí)施的外派員工住屋政策有考慮到租金波動(dòng)的影響。定期檢討相關(guān)津貼及政策，都是保障企業(yè)能緊貼當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)展的基礎(chǔ)?！?br />
匯率波動(dòng)情況直接影響世界各地城市住宅租金的比較，ECA以美元做為比較標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)禮廉指出；「匯價(jià)走勢(shì)會(huì)對(duì)外派雇員的企業(yè)帶來(lái)重大影響，臺(tái)灣地區(qū)2010年的租金下降了2%，卻因?yàn)榕_(tái)幣走強(qiáng)，換算至美元時(shí)反而上昇了0.6%。東京也是如此，日元的走強(qiáng)，意味著當(dāng)日元租金下跌7%，當(dāng)租金以美元計(jì)算時(shí)則反而上升2%。而港元雖與美元掛勾，但香港租金持續(xù)上升，可見當(dāng)?shù)刈饨鸬脑鲩L(zhǎng)幅度相當(dāng)顯著?！?br />
上海和北京的租金在2009年下降後，2010年再次攀高，現(xiàn)分別居於全球第24名及第45名。深圳在這次調(diào)查中為全球第114名，是中國(guó)城市中的最後一名。
                                          全球主要城市租金排行變動(dòng)表

城市	2010年亞洲排名	2009年亞洲排名	2010年全球排名	2009年全球排名
日本：東京	1	1	1	1
中國(guó)：香港	2	3	3	9
新加坡：新加坡	3	2	5	6
韓國(guó)：首爾	4	4	15	22
中國(guó)：上海	5	5	24	30
越南：河內(nèi)	6	6	27	32
泰國(guó)：曼谷	7	8	28	39
印度：孟買	8	7	35	34
印尼：雅加達(dá)	9	9	36	40
中國(guó)：北京	10	10	45	52
越南：胡志明市	11	10	54	52
菲律賓：大馬尼拉	12	13	59	75
臺(tái)灣：臺(tái)北	13	12	62	65
馬來(lái)西亞：吉隆坡	14	15	92	107
中國(guó)：廣州	15	14	93	106
印度：新德里	16	16	107	109
中國(guó)：蘇州	17	18	113	115
中國(guó)：深圳	18	17	114	114
巴基斯坦：喀拉蚩	19	19	118	118

資料來(lái)源：ECA International