【MyGoNews 林承志/臺北報導】國際商仲高力國際發(fā)布2011年Q1新加坡物業(yè)市場季報，高力國際表示，新加坡在優(yōu)良的經(jīng)濟表現(xiàn)與商業(yè)信心帶動下，物業(yè)市場在2011年Q1繼續(xù)其強勁的復甦力道。頂級商辦行情上漲17.5%，全年租金成長率也將維持15~20%水準。

租金表現(xiàn)部份，萊佛士地區(qū)租金行情在連續(xù)兩季以2位數(shù)成長之後，稍減其上漲力道，平均租金上漲至每平方呎9.72新幣，較上季成長了8%。至於，其他中心商業(yè)區(qū)的租金漲幅也多在6~8%間，甚至出現(xiàn)10.2%漲幅。

此外，在辦公室物業(yè)銷售市場方面，頂級商辦的平均售價也持續(xù)成長達到每平方呎2322新幣的價位，成長幅度為驚人的17.5%，為近1年來的最大幅度，但此價位仍低於2008年Q3金融海嘯影響前的高點。

高力國際表示，新加坡的辦公室物業(yè)市場將在2011年繼續(xù)其上漲軌跡，且亞洲市場逐步取代西方，成為世界經(jīng)濟成長最快的區(qū)域，吸引了更多財富管理基金，如貝爾蒙特投資投入亞洲市場，而新加坡因其優(yōu)越的地理位置和有利的經(jīng)營環(huán)境，成為他們的首選。

新加坡物業(yè)市場前景光明，也促使開發(fā)商於2011年起投入新的辦公室興建，估計將有3.1萬平方呎的新辦公室於2011年釋出，儘管如此，高力國際仍表示，2011年全年新加坡商辦租金雖不如2010年有高達30%的成長幅度，但上升趨勢仍將維持，且幅度預估應在15~20%間。