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國(guó)泰建設(shè)房地產(chǎn)季報(bào)出爐，2011年Q1雙北市住宅租金水準(zhǔn)表現(xiàn)不弱，無(wú)論在整層租金或套房呈現(xiàn)上漲的走勢(shì)。此外，雙北市商辦市場(chǎng)也在後ECFA效應(yīng)與整體景氣上升的狀況下，無(wú)論租金與空置率皆有不錯(cuò)表現(xiàn)。
北市住宅租金部份，整層住宅標(biāo)準(zhǔn)租金為2.04萬(wàn)元，租金指數(shù)相對(duì)上一季大幅上漲4.75% ；相較去年同季則大幅上漲6.14%。套房類產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)租金為1.08萬(wàn)元，租金指數(shù)較上一季微幅上漲1.43%；相較去年同季則大幅上漲5.80%。
新北市住宅部份，整層住宅標(biāo)準(zhǔn)租金為1.43萬(wàn)元，租金指數(shù)相對(duì)上一季大幅上漲4.28%；相較去年同季則為大幅上漲7.53%。套房類產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)租金為0.83萬(wàn)元，租金指數(shù)相對(duì)上一季小幅下跌2.26%；相較去年同季則上漲1.29%。
2011年第1季，臺(tái)北市A級(jí)、臺(tái)北市B級(jí)辦公室與內(nèi)湖科技園區(qū)維持穩(wěn)定，新北市辦公室開(kāi)價(jià)上漲；臺(tái)北市B級(jí)辦公室議價(jià)空間率縮小，臺(tái)北市A級(jí)、新北市辦公室議價(jià)空間率擴(kuò)大，內(nèi)湖科技園區(qū)議價(jià)空間率維持穩(wěn)定；在空置率部份，臺(tái)北市A級(jí)、臺(tái)北市B級(jí)辦公室、內(nèi)湖科技園區(qū)與新北市辦公室皆下降。
至於，北市A級(jí)辦公室租金開(kāi)價(jià)指數(shù)部分，全部路段皆維持不變或穩(wěn)定；議價(jià)空間率部份，除仁愛(ài)敦南路段、南京松江路段與忠孝襄陽(yáng)路段維持不變或穩(wěn)定外，其餘路段呈現(xiàn)擴(kuò)大之情況；空置率部分，除南京松江路段上升外，其餘路段呈現(xiàn)下降之情況。
