【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】臺北市都市更新處表示，有關(guān)都市更新運作主要法源，係由中央訂定，市府受理都市更新申請案，均依都市更新條例相關(guān)規(guī)定辦理，且都市更新案需經(jīng)一定法定程序、嚴謹審議程序，並經(jīng)市府核定實施後，始得進行拆除重建工作，過程中並重視維護參與更新之所有權(quán)人的權(quán)益。若市民對中央頒訂的「都市更新條例及相關(guān)法令」規(guī)定內(nèi)容有任何意見，市府歡迎各界均可具體提出以便市府向中央提出修法建議，使該法令規(guī)定內(nèi)容更為周嚴完備，保障市民參與都市更新權(quán)益。

臺北市長郝龍斌宣布即將成立的「財團法人都市更新推動中心」，並非為目前民間已成立的「財團法人都市更新研究發(fā)展基金會」，市府擬成立之都更推動中心，係考量民間都市更新的推動，仍以開發(fā)商擔任實施者居多，且民眾亦反映因為對開發(fā)商的不信任，又缺乏更新專業(yè)協(xié)助，致更新推動困難，期望公部門能提供協(xié)助。

經(jīng)市府檢討現(xiàn)行民間都市更新推動的問題，主要在於相關(guān)權(quán)利人、開發(fā)商各角色對都市更新期待不同及權(quán)益糾結(jié)，造成信任基礎(chǔ)薄弱。而現(xiàn)行民間整合機構(gòu)良莠不齊，常以不對稱資訊誤導(dǎo)所有權(quán)人，造成更新權(quán)利整合秩序混亂。但公部門在扮演擬定政策及審議更新案的角色下，實難直接介入個案之都市更新權(quán)利整合之作業(yè)。故研議現(xiàn)行臺灣都市更新制度下可行措施及適當組織型態(tài)，擬朝設(shè)立具公益性之財團法人都市更新協(xié)力機構(gòu)，以欲辦理都市更新，但不知如何啟動者為主要協(xié)助對象，以中立立場提供其都市更新專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助所有權(quán)人辦理都市更新。

另有關(guān)「簽署都市更新同意書」部份，市府再次向市民說明，由於都市更新案得否成案，申請人或?qū)嵤┱邞?yīng)取得土地及合法建築所有權(quán)人簽署同意書達法定門檻，始得申請都市更新事業(yè)案，而同意書簽署包含都市更新事業(yè)概要、都市更新事業(yè)畫兩階段同意書，故同意書之簽署宜分階段簽署，且所有權(quán)人於簽署同意書前，應(yīng)確實知悉更新案內(nèi)容及涉及相關(guān)權(quán)利義務(wù)後，再行簽署同意書，以保障自身權(quán)益，以避免產(chǎn)生爭訟。

都市更新處在此提醒市民，現(xiàn)行都市更新條例規(guī)定，都市更新案經(jīng)主管機關(guān)受理申請後，所有權(quán)人表示撤銷同意書者，須依都市更新條例第22條規(guī)定略以，除有民法第88條、第89條、第92條規(guī)定情事或雙方合意撤銷者外，若要提出，應(yīng)於都市更新事業(yè)計畫公開展覽期滿前提出撤銷同意書之主張。但若出具同意書與報核時的都市更新事業(yè)計畫權(quán)利義務(wù)相同者，依規(guī)定亦不得撤銷同意書。