【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】信義區(qū)居住環(huán)境及生活機(jī)能良好，區(qū)域機(jī)能成熟，房?jī)r(jià)極具保值性，但2011年第1季信義區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格漲幅已高，再加上受2月農(nóng)曆年天數(shù)較少影響，不動(dòng)產(chǎn)交易量與上季相較略有減少，但價(jià)格並未見(jiàn)明顯鬆動(dòng)，呈現(xiàn)量縮價(jià)不跌態(tài)勢(shì)。

臺(tái)北市政府表示，信義商圈百貨公司群聚，並結(jié)合多樣性的娛樂(lè)活動(dòng)，在市府轉(zhuǎn)運(yùn)站正式營(yíng)運(yùn)後，帶動(dòng)大量轉(zhuǎn)運(yùn)人潮，促使商業(yè)活動(dòng)更形蓬勃，進(jìn)一步推升鄰近地區(qū)房?jī)r(jià)。商辦部分，因商圈機(jī)能已臻成熟，國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)紛紛搶進(jìn)，區(qū)內(nèi)辦公大樓成交價(jià)格不斷墊高，帶動(dòng)租金亦有不錯(cuò)的漲勢(shì)，又區(qū)域內(nèi)高級(jí)住宅林立，環(huán)境良好，釋出物件稀少，價(jià)格居高不下。

臺(tái)北市政府指出，捷運(yùn)信義線沿線受預(yù)期未來(lái)捷運(yùn)通車(chē)影響如信義路五、六段、福德街一帶，成交量及房?jī)r(jià)均穩(wěn)定發(fā)展。捷運(yùn)南港線沿線及場(chǎng)站周邊地區(qū)如忠孝東路四、五段、松山路、永吉路一帶，因擁有捷運(yùn)交通便利優(yōu)勢(shì)，生活機(jī)能健全，買(mǎi)賣(mài)成交量大，價(jià)格保值性極佳。

逸仙路、仁愛(ài)路四段一帶，鄰近國(guó)父紀(jì)念館、臺(tái)北101大樓，生活及景觀視野條件絕佳，屋主惜售心態(tài)濃厚，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)釋出量極少。臺(tái)北醫(yī)學(xué)大學(xué)一帶如吳興街、松仁路、莊敬路，鄰近信義商圈，因比價(jià)效應(yīng)，房?jī)r(jià)也普遍上漲；未來(lái)捷運(yùn)信義線完工及陸軍保養(yǎng)廠之遷移與開(kāi)發(fā)，勢(shì)必對(duì)當(dāng)?shù)匕l(fā)展有正面助益。整體而言，信義區(qū)本季不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格大致呈平穩(wěn)狀態(tài)。