【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府繼南都開發(fā)案之後，2011年9月底推出「永康飛雁新村招標(biāo)案」，該案以浮動(dòng)容積獎(jiǎng)勵(lì)鼓勵(lì)有創(chuàng)意的開發(fā)商，將「飛雁新村」的文化地景與歷史古蹟建構(gòu)起來，帶動(dòng)整個(gè)永康地區(qū)城市結(jié)構(gòu)的改變。

臺(tái)南市都發(fā)局局長徐中強(qiáng)等代表為「都市再生臺(tái)南市永康區(qū)飛雁新村都市更新案招商說明」向副市長林欽榮簡報(bào)。據(jù)臺(tái)南市都發(fā)局表示該案都市更新面積3.52公頃，以飛雁新村為主，鄰近奇美醫(yī)院及南臺(tái)科大，基地東臨南臺(tái)街135巷3弄，西至中正南路168巷，北以南臺(tái)街為界，南抵中正路52巷，全為國防部的國有地?；貎?nèi)現(xiàn)況以一樓庭院式住宅與空地為主，因?qū)凫独吓f眷村且已於2008年10月公告辦理搬遷。中央列管為優(yōu)先推動(dòng)更新地區(qū)，更新計(jì)畫也在2010年底發(fā)布實(shí)施。

該都市更新計(jì)畫區(qū)其發(fā)展構(gòu)想為提供辦公、購物、消費(fèi)等商業(yè)服務(wù)之日常生活消費(fèi)環(huán)境，並具有休憩活動(dòng)功能之休閒生活空間。最特殊之處在於基地內(nèi)存有日治時(shí)代的「傳原通訊所」，已在2009年公告登陸為歷史建築，面積共計(jì)4554平方米。林欽榮建議都市發(fā)展局考慮以「浮動(dòng)容積獎(jiǎng)勵(lì)」的辦法將4554平方米「傳原通訊所」基地活化利用。

根據(jù)臺(tái)南都發(fā)局表示，該案規(guī)劃實(shí)施者應(yīng)於與市府簽訂合約後180個(gè)日曆天提出都市更新事業(yè)計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫申請(qǐng)審議，該案預(yù)計(jì)4年分期完成。林欽榮指示，透過有創(chuàng)意的開發(fā)商，限期開發(fā)，不容養(yǎng)地待價(jià)而沽。該案預(yù)計(jì)9月底上網(wǎng)招商，2011年底完成推動(dòng)