【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著陸客自由行開放，臺(tái)中店面的增值潛力已被臺(tái)北投資客看中，店面成交價(jià)格陸續(xù)出現(xiàn)區(qū)域成交新高價(jià)，商圈也開始逐步往臺(tái)中西南側(cè)靠近高速公路一帶擴(kuò)散。

臺(tái)灣省房仲公會(huì)理事長(zhǎng)林金雄表示，陸客自由行開放後，臺(tái)中熱門商圈將不止於逢甲商圈，西屯及南屯區(qū)靠近環(huán)中路一帶的商圈也會(huì)越來越興旺，畢竟自由行的陸客來臺(tái)還是會(huì)到日月潭等地旅遊，可能會(huì)居住在當(dāng)?shù)兀部赡軙?huì)到臺(tái)中住宿，對(duì)臺(tái)中而言，絕對(duì)是一大商機(jī)。七期重劃區(qū)邊陲的河南路、黎明路及朝富路原有的商圈店面價(jià)值將會(huì)提升。

事實(shí)上，已見到臺(tái)北投資客鎖定臺(tái)中店面進(jìn)行投資動(dòng)作，除了已曝光的投資大戶劉媽媽在逢甲商圈佈局之外，臺(tái)中一些菁華商圈地段也陸續(xù)出現(xiàn)成交新高，在中友百貨附近的一戶60坪的透天店面，行情價(jià)約150萬元/坪，在臺(tái)北投資客下手後的成交價(jià)達(dá)到220萬元/坪，顯見臺(tái)中店面價(jià)值已被投資客相中。

至於陸客來臺(tái)購(gòu)屋的潛力，本身也是住商臺(tái)中崇德店的店東林金雄認(rèn)為，陸客來臺(tái)購(gòu)屋的效應(yīng)還要一、二年才會(huì)發(fā)酵，但臺(tái)中與廈門的距離最近，在自由行又開放之後，臺(tái)中絕對(duì)會(huì)是陸客購(gòu)屋鎖定的區(qū)域。尤其是臺(tái)中升格直轄市之後，公共建設(shè)增加許多，四號(hào)生活圈道路系統(tǒng)建立完成後，臺(tái)中東西向區(qū)域可更為連接在一起，交通便利性會(huì)讓臺(tái)中發(fā)展更為完整，大里及太平一帶的房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)更被看好。