【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】2011年7月8日機(jī)場捷運(yùn)線的A7站合宜住宅順利開標(biāo)，結(jié)果分別由遠(yuǎn)雄、皇翔、名軒、麗寶4家公司得標(biāo)，預(yù)計(jì)將推出30~50坪的住宅案，以平均售價(jià)每坪約15萬元推估，未來推案總價(jià)約略在450~750萬元。信義房屋指出，根據(jù)信義房屋成交資料顯示，6月大約有1/4新北市的買方，購買總價(jià)500~700萬元的房子，A7合宜住宅應(yīng)會相當(dāng)搶手。

A7站的合宜住宅基地，共有9.81公頃，將規(guī)劃地上14~26樓的建築物，並且各戶總面積在30~50坪，公設(shè)比不得超過30%，而主建物與共有部分每建坪的平均售價(jià)為15萬元，附屬建物陽臺每建坪的平均售價(jià)為6萬元，而建商規(guī)劃出售的部分就將近有4000戶。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，新北市去年一年建物買賣移轉(zhuǎn)約10.8萬棟，政府預(yù)計(jì)推出萬戶的合宜住宅，等於佔(zhàn)了1年交易量的1/10，其實(shí)比例並不低，可能排擠市場上部分的首購產(chǎn)品。根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，總價(jià)500~700、700~1000萬元物件，合計(jì)就佔(zhàn)了新北市成交量的一半，這類首購物件的需求相當(dāng)強(qiáng)勁，由此來看，A7機(jī)場捷運(yùn)線與浮洲的合宜住宅案，應(yīng)該會相當(dāng)受到首購族的喜愛。

信義代銷協(xié)理何胤諭則指出，A7的位置雖然有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，門牌也屬於桃園縣龜山鄉(xiāng)，但還算是大臺北的生活圈，政府規(guī)劃每坪平均15萬元的單價(jià)，價(jià)格相當(dāng)有競爭力，大臺北地區(qū)很難找到捷運(yùn)站旁有1字頭房價(jià)的新大樓，而現(xiàn)代人對於捷運(yùn)的依賴已經(jīng)難以改變，未來銷售不成問題。
                                                    新北市6月各總價(jià)帶成交佔(zhàn)比

總價(jià)(萬元)	~300	300~500	500~700	700~1000	1000~1500	1500~2000	2000以上
佔(zhàn)比	4.5%	19.6%	25.8%	25.8%	15.5%	4.5%	4.3%

  資料來源：信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室