忠泰兩大案居臺北市第3季領(lǐng)頭羊地位

忠泰兩大案居臺北市第3季領(lǐng)頭羊地位

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市中古屋市場交易在2011年6月份已見疲軟跡象，預(yù)售屋市場在7月開始則是百案齊發(fā)，尤其是臺北市區(qū)的大案陸續(xù)現(xiàn)身，對預(yù)售屋市場下半年景氣具有試水溫的作用，其中又以忠泰建設(shè)兩大個案總銷金額估計在250億元最受注意，忠泰兩大案也被視為下半年的領(lǐng)頭羊角色。
 
忠泰建設(shè)與長虹建設(shè)在大安區(qū)建國北路及市民大道的建案「明日博」總銷金額達250億元，市場傳出訊息為潛銷狀況不錯，代銷界人士分析，該建案基地位置不是絕對的好，但個案可塑造性多，再加上忠泰品牌讓外界仍看好該案；市場規(guī)劃坪數(shù)為82及98坪，傳出該案面市民大道一側(cè)的單價為90萬元、面中庭的單價要120~130萬元，以這樣單價如能被大部分客戶接受，對北市的建案將帶來激勵。

忠泰建設(shè)在下半年還能成為領(lǐng)頭羊角色的另一個案，位在臺北市中山區(qū)松江路及農(nóng)安街口，該案是由忠泰建設(shè)與樂揚建設(shè)合資成立的忠泰樂揚建設(shè)推出的個案，代銷人士指出，該案案名可能是「東西匯」，總銷金額為90億元，規(guī)劃坪數(shù)為40~90坪，以中山區(qū)在下半年推出建案的單價為90~120萬元，該案的單價範(fàn)圍也不會差太多，該案位在松江路及農(nóng)安街口，地理條件不差，以忠泰建設(shè)規(guī)劃能力可望有不錯表現(xiàn)。

臺北市在2011年第3季推出的預(yù)售建案總銷金額接近100億元者，尚有長虹建設(shè)位在內(nèi)湖的「長虹天璽」，總銷金額約80億元，因臺北市建案難尋，因此要推出大案的數(shù)量不易，其它30來個建案總銷售金額約在10~50億元不等，以忠泰建設(shè)的推案量體在第3季要擔(dān)任領(lǐng)頭羊是無庸置疑，但到第4季就可能要換人了！