中國(guó)新婚姻法解釋後，新婚購(gòu)屋可望增加一倍。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣百年結(jié)婚潮為房市帶來商機(jī)，中國(guó)大陸則因?yàn)樾禄橐龇ǖ慕忉尦鰻t，從而影響購(gòu)屋意願(yuàn)，北京房仲業(yè)者估計(jì)，未來婚後購(gòu)房將增加一倍。

中國(guó)大陸新婚姻法解釋中，婚前購(gòu)房一般屬於個(gè)人資產(chǎn)，原則上誰支付首付，房產(chǎn)歸其個(gè)人擁有，而非家庭所有。該規(guī)定對(duì)於當(dāng)前準(zhǔn)婚一族的心理影響較大，從而也一定程度上影響其購(gòu)房行為。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前年齡為25-29歲的適婚人群購(gòu)房比例為33%左右。這類人群基本均為剛需購(gòu)房者，其中大部分人群主要目的是購(gòu)買婚房。但其購(gòu)買特徵基本為個(gè)人購(gòu)房，聯(lián)名購(gòu)房比例未超過5%。

鏈家地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張?jiān)抡J(rèn)為，當(dāng)前的硬性政策並不支持非夫妻關(guān)係購(gòu)房行為，例如銀行的相關(guān)規(guī)定來看，對(duì)於共同貸款購(gòu)房基本要求為夫妻關(guān)係或其他直系親屬關(guān)係，婚前聯(lián)名申請(qǐng)貸款基本不可能。但未來聯(lián)名購(gòu)買婚房及婚後購(gòu)房現(xiàn)象會(huì)逐漸增多，在鏈家線上客服中，諮詢兩人共同貸款購(gòu)如何辦理的客戶大約增加了10%左右，對(duì)聯(lián)名持有產(chǎn)權(quán)的熱切可見一斑，預(yù)計(jì)未來婚後購(gòu)婚房將增加一倍。