【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)有財(cái)產(chǎn)局北區(qū)辦事處在2011年第1批地上權(quán)招標(biāo)不盡理想之下，仍持續(xù)推出第2批地上權(quán)招標(biāo)案，第2批地上權(quán)招標(biāo)案的地段更為菁華、底標(biāo)金額超過(guò)10億元，10月能否脫標(biāo)還得視當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)氛圍而定。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局北區(qū)辦事處推出的第2波地上權(quán)為：中山區(qū)長(zhǎng)春段二小段217地號(hào)，基地面積約753.83坪，住三土地，底標(biāo)為 10.67元；南港區(qū)玉成段四小段305、308、309地號(hào)，約1064.2坪，住三土地，底標(biāo)為11.57億元，兩筆地上權(quán)設(shè)定50年，預(yù)定10月4日開標(biāo)。

中山區(qū)的地上權(quán)標(biāo)案位在捷運(yùn)文湖線中山國(guó)中站附近，南港區(qū)的地上權(quán)標(biāo)案位在捷運(yùn)板南線昆陽(yáng)站附近。全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏表示，第2波地上權(quán)招標(biāo)案的位置更佳，脫標(biāo)機(jī)率應(yīng)該會(huì)更高；但從第1波地上權(quán)標(biāo)案有3筆卻僅1封標(biāo)單，透露出房地產(chǎn)人士對(duì)未來(lái)景氣似乎有疑慮，因此，第2批的物件位置雖佳，但能否順利脫標(biāo)還要視景氣氛圍而定。因?yàn)閺牡?波地上權(quán)標(biāo)案中，士林區(qū)的標(biāo)案位置較先前市場(chǎng)上的另一標(biāo)案物件位置更佳，但這次流標(biāo)，顯然與近期市場(chǎng)氛圍有關(guān)，因此對(duì)於後續(xù)地上權(quán)案件能否再樂(lè)觀脫標(biāo)可能要持保守態(tài)度。