【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市新店擁山、水景觀，且有捷運(yùn)新店線，居住人口單純，為新北市房?jī)r(jià)燙金區(qū)段之一。新店碧潭生活圈位新店捷運(yùn)總站末端，住宅環(huán)境親山近水，吸引自由工作者或退休族群，大樓每坪行情約28~35萬元，預(yù)售案「碧潭山水」規(guī)劃大坪數(shù)休閒空間，開價(jià)跳空區(qū)段行情，每坪開價(jià)65~70萬元。

碧潭風(fēng)景區(qū)位新店東南側(cè)，除有碧潭風(fēng)光外，也近烏來風(fēng)景區(qū)，休憩機(jī)能良好。主要生活機(jī)能可以倚賴碧潭風(fēng)景區(qū)商圈，或至碧潭橋頭大潤(rùn)發(fā)。交通機(jī)能部份，北新路上有多線公車行駛，更有新店捷運(yùn)總站可供利用，通勤機(jī)能優(yōu)越。

當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，本區(qū)段距離新店市中心稍有距離，雖生活機(jī)能不差，但因生活區(qū)段主要以自然景觀、樂活觀光為主，吸引較多退休族群與自由工作者在此購屋。碧潭生活圈因腹地不大，推案量較小，住宅產(chǎn)品以中古屋為主，10年內(nèi)大樓，每坪行情約28~30萬元；新成屋每坪行情約35萬元；指標(biāo)個(gè)案「碧潭有約」成交行情則落在35~40萬元左右。

區(qū)段內(nèi)唯一預(yù)售案「碧潭山水」為潤(rùn)隆建設(shè)投資興建，位碧潭路與太平路間，土地使用分區(qū)為旅館用地，個(gè)案訴求碧潭景觀，且有戶戶配有溫泉，產(chǎn)品規(guī)劃80~110坪，每坪開價(jià)65~70萬元。