【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】監(jiān)察委員認(rèn)為房仲交易收5~6％傭金不合理，一場由內(nèi)政部及中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會主辦的座談會中，與會的學(xué)者及業(yè)者都認(rèn)為應(yīng)該重視房仲業(yè)者的服務(wù)品質(zhì)，要求業(yè)者達到應(yīng)有水準(zhǔn)，而非一昧要求降低房仲服務(wù)費率。

消費者基金會前理事長林世華表示，目前消費者對房仲服務(wù)費率6%比較可以接受，主要是考慮服務(wù)品質(zhì)，現(xiàn)在有人提出階梯式服務(wù)費率並不適當(dāng)，房價高低、服務(wù)費率跟服務(wù)品質(zhì)應(yīng)該沒差別，當(dāng)年仲介費率訂在6%上限是防止業(yè)者做差價，房仲業(yè)者目前都是以6%費率規(guī)劃所投入經(jīng)營的設(shè)備及人力，如果降低反而促成業(yè)者惡性競爭。內(nèi)政部不應(yīng)譁眾取寵喊要降低仲介費率，應(yīng)該多加強對房仲業(yè)的管理，讓房仲業(yè)達到應(yīng)有的水準(zhǔn)。

東吳大學(xué)法律系教授鄭冠宇表示，如果將仲介服物費率自6%往下調(diào)整，中南部房仲業(yè)者將無彈性調(diào)整空間，原本城鄉(xiāng)差異可因地制宜或因案制宜將不存在，間接會促成房仲業(yè)者形成共同價格的聯(lián)合行為，會扼殺中南部房仲業(yè)的生存空間，消費者也未必可享受到好的服務(wù)品質(zhì)。

天時地利不動產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理張欣民認(rèn)為，監(jiān)察委員將仲介服務(wù)費率與購屋糾紛的關(guān)聯(lián)性很高，事實上並不公平，不論是來自建商或屋主所造成的物之暇疵都會算到房仲業(yè)者的責(zé)任；如果一昧要求降低仲介服務(wù)費率讓業(yè)者無法顧及服務(wù)品質(zhì)並非是正確做法。不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長李同榮表示，服務(wù)費率不應(yīng)再調(diào)整，但房仲業(yè)者應(yīng)該要更加自律。