【MyGoNews林承志/臺北報導】永慶2011年Q3購屋趨勢大調查顯示出「北冷中溫南暖」的情形，越往中、南部，民眾對於房價及進場購屋時機看法越樂觀。

根據永慶購屋趨勢大調查的資料，全臺各主要區(qū)域中，臺北市為全臺高房價觀察指標，在房價及進場時機都是最悲觀的，新北市在一些新興重劃區(qū)及捷運交通陸續(xù)通車的帶動下，未來房價仍然略顯樂觀；桃竹地區(qū)則受到區(qū)域新成屋推案越推越高，對房價與購屋時機開始略顯悲觀；中南部則是房價仍偏低，再加上政府優(yōu)惠房貸所能貸款的金額對北部地區(qū)購屋幫助有限，但對中南部房價相對偏低來說，民眾購屋綽綽有餘，因此中南部對於房價與進場時機都相對北部地區(qū)來樂觀，因而2011Q3永慶購屋趨勢大調查顯示出「北冷中溫南暖」的情形，越往中、南部，民眾對於房價及進場購屋時機看法越樂觀。

葉凌棋表示，根據2011Q3永慶購屋趨勢大調查顯示，政府推出各項平抑房價政策中，27.4％民眾認為房屋買賣交易實價登錄最有效，其次為青年安心成家優(yōu)惠房貸、國稅局加強查稅及林口A7、板橋浮洲所推出的合宜住宅，都是民眾認為有效的平抑房價政策，也顯示政府平抑房價政策有獲得部分民眾的認同。

此外，更有高達71.2％的民眾認為公開房屋實際買賣成交資訊有助於抑制目前高房價，永慶房仲集團為配合政府房價資訊透明化，免費提供過去多年多筆的房屋實際成交資料給內政部作為成交資料庫建檔，民眾可上內政部網站查詢，讓買賣方雙方價格資訊能夠更充分更完整。