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政府標(biāo)售國有土地活絡(luò)資產(chǎn)成炒房元兇，立法委員賴士葆提案修正「國有財產(chǎn)法」，將明定政府對於無預(yù)定用途之非公用財產(chǎn)類之空地、空屋，不得隨意將之標(biāo)售，降低養(yǎng)地囤地、哄抬與炒作地價與房價的機(jī)會，落實居住正義。
政府標(biāo)售國有地，最後卻演變成「讓利」給財團(tuán)個案，最令人印象深刻的莫過於北市「信義聯(lián)勤」土地案。2006年新光人壽以274萬標(biāo)下2300多坪信義聯(lián)勤土地，高出底價近兩倍，震撼房地產(chǎn)市場，雖傳出要興建豪宅，但卻在2008年轉(zhuǎn)手賣出，每坪價格飆升至406萬元，賺進(jìn)數(shù)十億元。
修法提案書中表示，標(biāo)售國有土地所能創(chuàng)造的效益有限，近5年國有非共用財產(chǎn)租售平均收入為369億元，僅佔歲入實收的2.6%。此外，根據(jù)監(jiān)察院調(diào)查報告，2004~2009年北市都會區(qū)土地共出售199案，其中75案未進(jìn)行開發(fā)，甚至有被轉(zhuǎn)手?jǐn)?shù)次的案例，顯見國有地出售後遭買家長期囤積、炒地獲利，監(jiān)察院也於2011年通過糾正案。
提案書中認(rèn)為國有土地標(biāo)售雖有挹注國庫、節(jié)省管理成本、提昇土地利用效能等優(yōu)點，但也有助長房價標(biāo)高、形成資產(chǎn)泡沫、提供業(yè)主養(yǎng)地圖利、失去調(diào)節(jié)土地供需等缺點。因此，提案修正國有財產(chǎn)法，將原條文「非公用財產(chǎn)類之空屋、空地，並無預(yù)定用途者，得予標(biāo)售」修改為「無預(yù)定用途且達(dá)最低開發(fā)利用面積者，除專案報經(jīng)行政院核準(zhǔn)標(biāo)售外，以不出售為原則?！?br />
國產(chǎn)局則認(rèn)為，全面禁售衝擊過大，且目前北市國有地以全面禁售，大臺北地區(qū)則禁止標(biāo)售500坪以下土地，建議修法方向朝向小面積土地仍可標(biāo)售，以500坪為標(biāo)準(zhǔn)。全案將於2011年11月3日交由立法院財政委員會審議。
