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  • 2012年商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額達(dá)1600億元
  • 總統(tǒng)大選後的房市走向看法分歧

北市敦南商圈2011年成為壽險(xiǎn)獵地重心

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年12月大型商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額約207億元，累計(jì)全年商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額超過1600億元，純辦大樓交易佔(zhàn)34%居第一位，來自壽險(xiǎn)業(yè)佔(zhàn)買方金額38%的，2012年元月適逢總統(tǒng)大選，對(duì)於選後房市走向看法分歧。

全球資產(chǎn)管理公司表示，對(duì)於總統(tǒng)大選後的房市，樂觀者認(rèn)為受壓抑買氣可能在選後回補(bǔ)，甚至帶來慶祝行情，悲觀者認(rèn)為整體大環(huán)境欠佳，房市調(diào)控影響未消失，短期房市難有明顯突破，中央銀行決議重貼線率維持1.875%對(duì)投資者仍提供相關(guān)寬鬆利率條件。

2011年12月交易中，備受市場關(guān)注的太子敦南大樓並未如標(biāo)售出去，歌林企業(yè)的重慶南路辦公室及桃園觀音舊廠則順利拍出，市場銷售多時(shí)的倚天內(nèi)湖大樓也由臺(tái)達(dá)電子以25.3億元買下，宜進(jìn)實(shí)業(yè)鑿以8.6億元買下舊宗段的元太谷大樓。壽險(xiǎn)業(yè)除搶站臺(tái)北市大安圈敦南商圈的辦公大樓之外，北投地區(qū)的大同廠及聯(lián)上開發(fā)預(yù)售大樓案也成了壽險(xiǎn)資金進(jìn)場購入標(biāo)的。