【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】全臺灣不動產(chǎn)業(yè)者要開始警惕了，營建署目前建置的4大網(wǎng)站積極進行整合中，預(yù)計2013年9月將要完成「住宅e化網(wǎng)」、「不動產(chǎn)價格e點通」、「住宅資訊統(tǒng)計網(wǎng)」及「e-house不動產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)」四大網(wǎng)站統(tǒng)一入口網(wǎng)，這裡面的資料庫將囊括所有的房地產(chǎn)交易資訊，一般民眾買房前只要到這個統(tǒng)一入口網(wǎng)站「查詢價格」，就可以知道鎖定區(qū)域的實際成交行情。然後再到房仲業(yè)者的「待售物件區(qū)」比價，就可以知道房仲物件開價的合理性，價格透明化將會對房仲市場產(chǎn)生衝擊。

為強化住宅資訊的發(fā)布與使用，內(nèi)政部營建署2012年度持續(xù)進行「住宅e化網(wǎng)」及「不動產(chǎn)價格e點通」既有功能檢討與改善，更新維護既有資料庫，並於2012年度辦理第一屆資料庫應(yīng)用有獎徵文比賽，鼓勵運用上述兩網(wǎng)站及住宅資訊統(tǒng)計網(wǎng)之資料庫，探討臺灣住宅部門之現(xiàn)況與趨勢，得獎作品收錄於「住宅e化網(wǎng)」，提供各界參考。

營建署表示，為增進資料品質(zhì)，「不動產(chǎn)價格e點通」2012年度增加買賣契約單價散佈圖之明細資訊，幫助民眾瞭解個案建坪狀況及價格是否含車位價格。另外，臺灣金融資產(chǎn)服務(wù)公司亦提供自2000年開始至最新2011年11月法院委託拍賣之金拍屋拍定價格資訊，加計2005年下半年開始至2011年11月司法院提供之拍定價格，共收錄約40.7萬筆拍賣資訊。「住宅e化網(wǎng)」則全面檢討統(tǒng)計資訊之計算方式與意涵，提供更精確的資訊供大眾參考使用。

此外，讓民眾能透過單一平臺取得住宅及不動產(chǎn)資訊，並達成資源整合共同運用之目的，內(nèi)政部營建署負責(zé)整合「住宅e化網(wǎng)」、「不動產(chǎn)價格e點通」、「住宅資訊統(tǒng)計網(wǎng)」及「e-house不動產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)」四大網(wǎng)站，建立不動產(chǎn)資訊統(tǒng)一入口網(wǎng)，2012年度已初步完成網(wǎng)站整合規(guī)劃。後續(xù)將辦理「內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺」網(wǎng)站建置作業(yè)，預(yù)定於2013年9月正式上線，屆時將提供更為完整的全國性住宅資訊單一入口網(wǎng)，供大眾查詢。

根據(jù)了解，這個網(wǎng)站的四合一之後，不排除開放給房仲業(yè)者與一般民眾上傳擺放「待租、待售」物件的機制，如果一旦開放此一平臺，等於是房仲業(yè)者與一般民眾可以把「待租、待售」物件上傳到這個網(wǎng)站，民眾在查詢實際成交房價之後，立即可以看到相關(guān)的物件，方便民眾進行購屋的選擇。如此一來，各家房仲目前努力推動的網(wǎng)路平臺，存在的價值性就會被打折扣，負責(zé)主導(dǎo)該網(wǎng)站四合一的相關(guān)人員表示：「未來的房仲，可能只剩下『帶看』的功能，因為，所有的物件都會集中在這個資料完整的網(wǎng)站資料庫，房地產(chǎn)交易的透明化將逐步完成。」