單身族撐起小宅市場，未婚者最愛中山區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
單身族撐起小宅市場，未婚者最愛中山區(qū)
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  • 單身族撐起小宅市場，未婚者最愛中山區(qū)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)代人普遍晚婚或不婚，婚姻離異的現(xiàn)象也越來越普遍，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，臺北市未婚人口最密集的就在中山區(qū)，佔(zhàn)21.89％，且該區(qū)的離婚戶僅次萬華，達(dá)13.18％，加起來單身戶共有35.07％；萬華區(qū)未婚戶19.9％，離婚戶15.05％，合計(jì)也有34.95％，顯示中山和萬華幾乎每三戶就有一戶是「單身新貴」！
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，臺北市以中山和萬華小宅密度最高，對於未婚或離婚的單身者而言，小宅總價(jià)低，購屋負(fù)擔(dān)小，近市區(qū)，方便工作通勤，因此單身人口入住比例高，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，15坪以下住宅以萬華最多，佔(zhàn)25.6％，中山佔(zhàn)24.9％。其中，中山區(qū)商業(yè)性高，套房案量多，需求度也高，全年15坪以下小宅的交易達(dá)854筆，為各區(qū)之冠，也成為單身戶最集中區(qū)域。
 
 
至於結(jié)婚比例最高的是內(nèi)湖區(qū)，佔(zhàn)64.99％，其次是大安區(qū)63.81％，和松山區(qū)63.31％。張旭嵐指出，大安區(qū)因有多所明星小學(xué)，因此租房或購屋設(shè)籍在此的家庭型戶數(shù)仍是臺北之最。而內(nèi)湖近年炙手可熱，除了有內(nèi)科優(yōu)勢，各大型企業(yè)總部陸續(xù)進(jìn)駐內(nèi)湖，提供優(yōu)質(zhì)就業(yè)機(jī)會，帶動(dòng)家庭型的購屋買氣，加上平均五字頭的房價(jià)，比蛋黃區(qū)更適合首購或換屋，因此已婚數(shù)戶略高於有學(xué)區(qū)紅利的大安，2019年全年內(nèi)湖的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)4036棟，居臺北各區(qū)之冠，也是2019年戶籍?dāng)?shù)增加最多的區(qū)域。