【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】政府近期宣佈油電雙漲，造成各物價波動壓力，卻絲毫未影響房市交易熱度，不過面對梅雨季來臨，許多民眾常遇到約好看屋卻因天侯不佳而取消，或是一般上班族無法隨時請假看房子，因應(yīng)這些產(chǎn)生的問題，21世紀不動產(chǎn)新設(shè)立「720度賞屋專區(qū)」，上萬張房屋環(huán)景，真實呈現(xiàn)在消費者電腦螢?zāi)磺啊?br />
當紅的雲(yún)端科技，與房仲業(yè)網(wǎng)路服務(wù)結(jié)合，形成另類宅經(jīng)濟現(xiàn)象，也帶動民眾網(wǎng)路預(yù)約看屋趨勢，根據(jù)21世紀不動產(chǎn)統(tǒng)計，2012年初至4月底民眾使用網(wǎng)路預(yù)約次數(shù)，每月平均以2成5左右速度成長，而4月份預(yù)約看屋統(tǒng)計就比1月份高出2倍以上，且6成北部消費者愛用網(wǎng)路預(yù)約看屋功能。

隨著雲(yún)端科技時代來臨，聰明購屋民眾通常會先透過各家房仲業(yè)者網(wǎng)站搜尋，以往民眾上網(wǎng)找屋無非希望搜尋快速與便利，不過現(xiàn)在除了快速方便外，更要講究『視覺』真實臨場感與『觸覺』操控人性化。

21世紀不動產(chǎn)表示，許多民眾找房子過程通常需要1~3個月時間，需要花費相當?shù)膭诹εc時間，而最新成立的「720度賞屋專區(qū)」，上萬間待售房屋、上萬張屋內(nèi)環(huán)景導(dǎo)覽照片，消費者只須在螢?zāi)磺昂唵尾僮?，就可以省去到處跟房屋仲介疲於奔命看屋的時間，也不用擔心遇到下雨天就無法看屋，消費者充分掌握看屋賞屋自主權(quán)，在網(wǎng)路上就可以透視對未來居住空間的想像，減少在現(xiàn)場看屋錯失細節(jié)機會的發(fā)生，真實臨場能給想要購屋的消費者最深刻的服務(wù)感受。

透過720度鏡頭實境拍攝，從一進門的客廳、廚房、臥室甚至到陽臺，多景點的切換模式，利用雲(yún)端技術(shù)呈現(xiàn)屋內(nèi)細節(jié)環(huán)景，所強調(diào)的「真實幸福無死角」網(wǎng)路看屋貼心服務(wù)，吸引不少重視房屋格局，或者打算找裝潢房子的消費者預(yù)約看屋的意願。

根據(jù)21世紀不動產(chǎn)統(tǒng)計，2012年初至4月底民眾使用網(wǎng)路預(yù)約次數(shù)，每月平均則以2成5左右速度成長，北中南地區(qū)對網(wǎng)路預(yù)約卻有明顯差異，63%北部消費者重視程度，高於南部地區(qū)26%與中部11%，21世紀不動產(chǎn)企研室表示，最大原因是北部地區(qū)銷售競爭大，一間條件相當好的房子，可能委託好幾家房屋仲介公司，所以消費者為了避免錯失好房子的機會，就會善加利用網(wǎng)路預(yù)約看屋功能，且所有看屋賞屋資料都能留下記錄來提醒自己。

21世紀不動產(chǎn)指出，4月份網(wǎng)路預(yù)約看屋就比1月份成長2倍以上，以全臺六都統(tǒng)計來看，31%新北市以多出第二位高雄市14百分點居冠，同時反應(yīng)4月份交易市場熱度，而根據(jù)新北市地政局統(tǒng)計，新北市4月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)5908棟，較上個月增加8.8％;其次高雄市17%，不旦超過臺北市15%，也連續(xù)2個月交易案件量超越臺北市。

21世紀不動產(chǎn)企研室表示，高雄房市年後一直呈現(xiàn)緩漲的氛圍，不過329檔期帶動資金動能，不乏有專程南下購屋的北部客戶，形成2個月來穩(wěn)定的買盤，至於臺中與臺南則佔13%並列第三位，而即將2014年升格直轄市的桃園縣以11%居末位。