【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】買的房子有沒有瑕疵？不動產(chǎn)說明書要有哪些內(nèi)容？居間代理的業(yè)者是否為合法的不動產(chǎn)業(yè)者？臺北市政府地政局依照民眾不動產(chǎn)交易習(xí)慣，建置「不動產(chǎn)業(yè)者資訊查詢」及「不動產(chǎn)說明書網(wǎng)路服務(wù)」2套系統(tǒng)，於2012年6月26日上線。
 
地政局表示，「不動產(chǎn)業(yè)者資訊查詢」系統(tǒng)提供地圖式查詢界面，民眾直接輸入門牌，系統(tǒng)會在地圖上顯示周邊範圍內(nèi)合法的不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)(仲介及代銷)、地政士或是不動產(chǎn)估價師等業(yè)者，系統(tǒng)也提供以經(jīng)紀業(yè)者名稱、地政士或不動產(chǎn)估價師的姓名或事務(wù)所進行查詢，查詢內(nèi)容包括經(jīng)紀業(yè)及所屬分公司與營業(yè)處所之位置、所屬經(jīng)紀人及經(jīng)紀營業(yè)員等資訊。
 
「隱瞞重要資訊」近年來一直是不動產(chǎn)交易糾紛的重要原因之一，為便利民眾取得不動產(chǎn)完整資訊，地政局特別推出「不動產(chǎn)說明書網(wǎng)路服務(wù)」系統(tǒng)，民眾在不動產(chǎn)交易前，只要先至該系統(tǒng)輸入不動產(chǎn)門牌，即可產(chǎn)製不動產(chǎn)說明書(範本)，該說明書內(nèi)容是依照內(nèi)政部公告的應(yīng)記載事項去設(shè)計，民眾經(jīng)由說明書內(nèi)相關(guān)欄位，可直接連結(jié)至各主管機關(guān)提供之資訊入口，查得相關(guān)資料，也可以持該說明書向所委託的仲介業(yè)者要求提供，並且逐欄進行查對，這樣就不用怕交易資訊被隱瞞了。
 
臺北市政府地政局新開發(fā)的這2套系統(tǒng)，都有結(jié)合時下最熱門的地圖街景服務(wù)，讓民眾可以直接看到周邊的街道實景，不管是想要購買的不動產(chǎn)或是想要委託的不動產(chǎn)業(yè)者，除了地理位置一目了然外，還可以在家直接實景上街，動動滑鼠就可以貨比三家，讓民眾更方 便地精挑細選，謹慎的委託合法不動產(chǎn)業(yè)者，並完整地了解不動產(chǎn)標的資訊，這樣交易才能更加安全，對自我的權(quán)利也更加有保障，「不動產(chǎn)業(yè)者資訊查詢」及「不 動產(chǎn)說明書網(wǎng)路服務(wù)」可由該局首頁（網(wǎng)址：http://www.land.taipei.gov.tw/）右側(cè)快捷列中「不動產(chǎn)交易安全專區(qū)」之「不動 產(chǎn)資訊透明化服務(wù)」項下連結(jié)。