【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對(duì)網(wǎng)路會(huì)員，進(jìn)行2012第3季購(gòu)屋意向調(diào)查，民眾對(duì)於未來(lái)房市景氣看法轉(zhuǎn)趨冷靜，此次認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下跌的民眾，比起上季調(diào)查多出12％(28％→40％)，對(duì)於未來(lái)房市看法，明顯不若上一季樂(lè)觀，不過(guò)整體氣氛仍比年初時(shí)佳。
 
另外針對(duì)各項(xiàng)因素的調(diào)查中，有將近7成的民眾認(rèn)為，油電雙漲的通膨疑慮，不會(huì)影響或增加購(gòu)屋意願(yuàn)，但有過(guò)半的民眾則認(rèn)為，會(huì)因?yàn)闅W債問(wèn)題影響購(gòu)屋意願(yuàn)或先採(cǎi)觀望，至於文林苑事件後引發(fā)的後續(xù)都更效應(yīng)，也有過(guò)半民眾認(rèn)為老公寓房?jī)r(jià)會(huì)下跌。
 
從2011年下半年以來(lái)，民眾對(duì)於房市由看壞、悲觀，到2012年第2季僅剩下3成不到的民眾看跌房?jī)r(jià)，呈現(xiàn)中性偏樂(lè)觀的氣氛，此季的調(diào)查則發(fā)現(xiàn)，民眾對(duì)於房市的預(yù)期又呈現(xiàn)看壞的比看好的多，對(duì)於房市看法，最近一年以來(lái)轉(zhuǎn)變速度相當(dāng)快速。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室研究員曾敬德指出，從2011年奢侈稅上路以來(lái)，受到總統(tǒng)大選、歐債等外在問(wèn)題干擾，加上油電雙漲等議題刺激，房市交易大洗三溫暖，但在將近1年時(shí)間的消化利多與利空的訊息之後，房市逐漸回歸基本面，民眾對(duì)於後市的反應(yīng)也趨於冷靜。
 
和上季相比購(gòu)屋意願(yuàn)是否出現(xiàn)變化的調(diào)查則發(fā)現(xiàn)，有31％民眾認(rèn)為此次購(gòu)屋意願(yuàn)有減少，18％則認(rèn)為購(gòu)屋意願(yuàn)有增加，將近一半的民眾認(rèn)為購(gòu)屋意願(yuàn)並沒(méi)有改變。
 
註：信義房屋針對(duì)網(wǎng)站會(huì)員，透過(guò)E-mail問(wèn)卷方式進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查時(shí)間為2012年06月27日~07月06日，總計(jì)回收1033份問(wèn)卷，抽樣誤差為正負(fù)5％。