【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「臺北市信義區(qū)信義段四小段28、29、30地號市有土地開發(fā)及設(shè)定地上權(quán)」招商案，2012年7月19日由南山人壽以268億8800萬元得標。臺北市長郝龍斌出席開標現(xiàn)場時表示，南山人壽比底價250億元還高出18億8800萬元，溢價率約7.2％，創(chuàng)下國內(nèi)地上權(quán)開發(fā)權(quán)利金的新紀錄。
 
郝龍斌表示，信義段四小段28、29、30地號，是整個信義計畫區(qū)中，格局方正、區(qū)位優(yōu)越、交通便利，開發(fā)條件相當好的一塊市有土地，總面積達到5,357坪，目前作為世貿(mào)二館及停車場使用。未來，這裡距離捷運信義線的世貿(mào)/臺北101站相當近，距離捷運市府站和市府轉(zhuǎn)運站也只需要大概10分鐘左右的步行時間。
 
郝龍斌進一步表示，這次北市府以設(shè)定50年地上權(quán)的模式，辦理招商開發(fā)，不但確保土地所有權(quán)掌握在市府的手上，同時能活化市有資產(chǎn)、擴大公共財源，讓所有市民一起分享城市建設(shè)發(fā)展所帶來的整體效益。
 
郝龍斌接著表示，北市府在這項開發(fā)案中，不但收到高額的權(quán)利金，同時，相當於為北市引進400多億元的民間投資、能夠帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求，並為北市新增約9千多個工作機會。而未來在50年的許可期間，業(yè)者所繳納的土地租金、房屋稅、營業(yè)稅、營所稅，也可為北市和中央政府，帶來穩(wěn)定且可觀的財源。
 
鑑於這項土地開發(fā)案的成果，對整個信義計畫區(qū)和臺北市中心的形象、景觀、空間美學(xué)，都會產(chǎn)生很重要的影響。郝龍斌表示，招標過程中，特別在11席「評選委員會」裡，設(shè)置6位具有建築相關(guān)專業(yè)跟豐富歷練的「建築專業(yè)委員」，針對「建築規(guī)畫設(shè)計及施工計畫」來進行評核。
 
因此，能確保最後在這片土地上的建築物，絕對是座亮眼且具指標性的「臺北新地標」。南山人壽和協(xié)力的團隊成員，將會以「城市綠丘」作開發(fā)主題，打造融合創(chuàng)意、時尚跟藝術(shù)感的公共空間，而且還會是座「鑽石級」的環(huán)保綠建築。
 
最後，郝龍斌恭喜南山人壽團隊得標，也感謝其他投標廠商，他期待未來各項籌建工作，都嚴謹且有序展開，讓市民高度期待的開發(fā)案能夠早日完成，實現(xiàn)市政府和開發(fā)團隊共同的理想。