稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購(gòu)買自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款之規(guī)定。稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，前項(xiàng)規(guī)定所稱出售時(shí)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，無(wú)該自用住宅以外之房屋，有包括土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女信託移轉(zhuǎn)之房屋。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，為考量一生一屋優(yōu)惠稅率之立法意旨，係適用該條項(xiàng)規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅者，以家庭核心成員夫妻及其未成年子女擁有1屋為限。
 
近日財(cái)政部函釋，配偶先購(gòu)買自用住宅用地後，土地所有權(quán)人於配偶所購(gòu)買自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地，可參照上開(kāi)規(guī)定辦理。