【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2012年6月高雄市房地（市）買賣移轉(zhuǎn)數(shù)為4,341棟，較2011年同期增加1,205棟，漲幅高達(dá)38.42％，全臺(tái)六大都會(huì)中僅高雄市呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，內(nèi)政部同時(shí)也指出，受惠於高雄各大重要建設(shè)工程逐步實(shí)現(xiàn)(衛(wèi)武營(yíng)國(guó)家兩廳院及市議會(huì)特區(qū))加上產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)，廠商願(yuàn)意進(jìn)駐大高雄地區(qū)，就業(yè)機(jī)會(huì)持續(xù)增加，帶動(dòng)房市熱度，觀察6月高雄三多商圈土地標(biāo)售以5億元出脫，顯見(jiàn)建商仍看好大高雄未來(lái)房市發(fā)展。
 
長(zhǎng)期以來(lái)高雄市的房地產(chǎn)價(jià)格受到抑制，因此在合理走揚(yáng)調(diào)整的過(guò)程中，仍然抵擋不住市民為追求更好生活品質(zhì)所掀起的換屋潮，另一方面整體環(huán)境佳，逐漸獲北部投資者青睞，南下找尋投資標(biāo)的，在高雄購(gòu)置第二屋、第三屋，才是高雄市不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)能持續(xù)加溫的原因。
 
高雄市房地產(chǎn)價(jià)值上揚(yáng)的效應(yīng)也反映在業(yè)者對(duì)於高雄市未來(lái)發(fā)展的看好度上，8月中旬高雄市建築開(kāi)發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)理事長(zhǎng)陳武聰率同多名建商拜訪市府，認(rèn)捐公園清潔費(fèi)時(shí)，對(duì)於即將推動(dòng)的「高雄自由經(jīng)濟(jì)示範(fàn)區(qū)」表達(dá)了高度期待。
 
陳武聰指出，過(guò)去高雄市美術(shù)館園區(qū)的菁華地段，每坪售價(jià)約新臺(tái)幣17萬(wàn)元的行情乏人聞問(wèn)， 現(xiàn)在甚至出現(xiàn)26萬(wàn)元的行情。高雄市從年初到6月不動(dòng)產(chǎn)買賣近2萬(wàn)棟戶，成交量連著好幾個(gè)月都超過(guò)臺(tái)北市，陳武聰認(rèn)為「北溫南熱」的情形是因?yàn)槊耖g的游資多，很多投資人看好南部的房地產(chǎn)是好的投資標(biāo)的。