【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園地區(qū)工業(yè)區(qū)土地指標(biāo)個(gè)案─偉聯(lián)科技中壢廠土地原本將於2012年9月18日標(biāo)售，最後卻是由鄰地所有權(quán)人中壢客運(yùn)以新臺(tái)幣10.29億元在開標(biāo)前一天以議約方式購(gòu)得。

仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，近期央行緊縮土建融，個(gè)人買方或無開發(fā)計(jì)畫的投資人幾乎無法取得銀行融資；本案可以以市場(chǎng)行情高標(biāo)的價(jià)格出售，非常難能可貴。中壢客運(yùn)長(zhǎng)期耕耘桃園地區(qū)，是個(gè)非常優(yōu)質(zhì)的買方；據(jù)了解，中壢客運(yùn)將會(huì)規(guī)畫自用。

仲量聯(lián)行指出，本案自公告標(biāo)售後即吸引投資人高度興趣，總計(jì)超過10組投資人領(lǐng)標(biāo)評(píng)估。本次處分順利以高價(jià)出售，顯示在外部景氣低迷的環(huán)境下，自用型買方對(duì)於臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)仍充滿信心，精華地段的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的物更是投資人競(jìng)逐的焦點(diǎn)。

偉聯(lián)科技本次處分利益約新臺(tái)幣7.5億元，中壢客運(yùn)購(gòu)得屬意已久的標(biāo)的，買賣雙方都非常高興可以再一次與對(duì)方交易。偉聯(lián)科技委託仲量聯(lián)行標(biāo)售之中壢廠，土地面積7,798.75坪。偉聯(lián)科技於2012年6月12日公告決議以每坪不低於新臺(tái)幣101,646元出售，2012年8月15日公布標(biāo)售底價(jià)為9億5000萬元，溢價(jià)8.3%。若公告處分價(jià)格計(jì)算，溢價(jià)約30%。.