2011年底「生活圈4號(hào)道路」通車(chē)，連結(jié)北屯、松竹、太原、太平以及大里，接續(xù)松竹路到潭子中山路段將於2012年11月通車(chē)，對(duì)沿線房市是一大利多。
 
臺(tái)中房地產(chǎn)焦點(diǎn)集中在七期新市政中心那些豪宅，但是，這個(gè)稀有地段的少數(shù)產(chǎn)品，在建商刻意包裝與操作之下，房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了絕大多數(shù)臺(tái)中在地居民的認(rèn)知。所以，儘管臺(tái)中七期新市政中心房?jī)r(jià)漲翻了天，「那是少數(shù)有錢(qián)人的事，大多數(shù)臺(tái)中民眾期望的是一個(gè)能夠合宜居住的房子?！轨妒?，臺(tái)中外環(huán)城市依舊是民眾買(mǎi)房的最?lèi)?ài)。
 
「生活圈4號(hào)道路」打通任督二脈
 
隨著城市擴(kuò)大，交通動(dòng)線興建，跟著交通建設(shè)買(mǎi)房，成為城市發(fā)展重要趨勢(shì)。2011年底局部通車(chē)的臺(tái)中「生活圈4號(hào)道路」(北屯區(qū)松竹路至霧峰交流道路段)，是臺(tái)中都會(huì)區(qū)新興環(huán)狀道路之一，大幅改善大臺(tái)中都會(huì)區(qū)東側(cè)的交通機(jī)能。2012年11月通到潭子中山路，若內(nèi)政部營(yíng)建署施工的環(huán)中路提前完成，「生活圈4號(hào)道路」銜接在環(huán)中路的崇德匝道下來(lái)，任督二脈可打通。
 
臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示：「生活圈4號(hào)道路可與國(guó)道1、3及4號(hào)、中投、中彰、西濱等快速道路，構(gòu)成完整之路網(wǎng)系統(tǒng)，發(fā)揮整體運(yùn)輸效益?！谷€除大里聯(lián)絡(luò)道為雙向4車(chē)道外，其餘均為雙向6車(chē)道。
 
通勤路程縮短，地段價(jià)值提升
 
以往住在太平、大里的民眾不管是前往中山高速公路中港或是南屯交流道，光是車(chē)程就要花上半個(gè)鐘頭，若遇到尖峰時(shí)期的塞車(chē)時(shí)間，至少要1個(gè)小時(shí)才能上高速公路，未來(lái)若走「生活圈4號(hào)道路」，可節(jié)省一半以上的通車(chē)時(shí)間，若是從潭子到霧峰，也將從原本的1個(gè)小時(shí)縮減為15分鐘。
 
「生活圈4號(hào)道路」是中部地區(qū)重要的聯(lián)外道路，未來(lái)全線通車(chē)後，不但能夠緩解臺(tái)中東側(cè)市區(qū)的壅塞現(xiàn)象，大幅提升交通機(jī)能，也能帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的活絡(luò)，均衡各地區(qū)的都市發(fā)展。而房地產(chǎn)不敗的增值公式，則是「買(mǎi)房跟著交通建設(shè)走」，這條貫通臺(tái)中東部生活圈的道路，代表著太平區(qū)房?jī)r(jià)補(bǔ)漲的可期性，而太平區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展焦點(diǎn)，則是在新光重劃區(qū)。
 
不敗鐵則，買(mǎi)房跟著交通建設(shè)走
 
「生活圈4號(hào)道路」規(guī)劃和興建期間，太平新光重劃區(qū)以及北屯十期重劃區(qū)，廍子重劃區(qū)等地的房市就日漸加溫，重劃區(qū)土地標(biāo)售案火紅，像是新光重劃區(qū)標(biāo)售土地案，價(jià)格從2011年每坪11萬(wàn)元，到2012年已經(jīng)搶標(biāo)到每坪26萬(wàn)元。在土地成本墊高下，建商推案的價(jià)格當(dāng)然跟著往上提升。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)者預(yù)估：「未來(lái)太平新光重劃區(qū)房?jī)r(jià)還會(huì)穩(wěn)定成長(zhǎng)?！?br />  
業(yè)者觀察，已有不少來(lái)自臺(tái)中市區(qū)包括西屯、南屯甚至中科園區(qū)的買(mǎi)方，鎖定太平的新光重劃區(qū)進(jìn)行置產(chǎn)、換屋，這個(gè)趨勢(shì)是因?yàn)椤干钊?號(hào)道路」通車(chē)的吸引。目前新光重劃區(qū)已有大批建商進(jìn)駐推案，包括十期重劃區(qū)和廍子重劃區(qū)，預(yù)估2012年內(nèi)將會(huì)有超過(guò)40個(gè)建案。
 
現(xiàn)在不買(mǎi)，以後會(huì)更貴
 
當(dāng)「建商來(lái)了！買(mǎi)家也來(lái)了！」下一個(gè)可能會(huì)發(fā)生的景象則是「房?jī)r(jià)會(huì)開(kāi)始疊羅漢的往上發(fā)展?！故聦?shí)上，現(xiàn)在新光重劃區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始在上揚(yáng)了，現(xiàn)在你可能會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)有點(diǎn)貴，但是，很清楚的未來(lái)則是「現(xiàn)在不買(mǎi)，以後會(huì)更貴?！箍纯?0年前的七期重劃區(qū)，就是這樣的發(fā)展模式。
 
生活圈4號(hào)道路打通太平動(dòng)線

「生活圈4號(hào)道路」高架道路部分，北起潭子區(qū)臺(tái)三線，往東跨越鐵路及旱溪後，往南經(jīng)過(guò)北屯、太平、東區(qū)、大里至大衛(wèi)橋止，續(xù)接大里聯(lián)絡(luò)道至霧峰交流道止，全長(zhǎng)20.5公里。平面道路部分，設(shè)於高架橋下，並於大衛(wèi)橋處續(xù)沿大里溪右岸至中投公路止，銜接已完成的生活圈4號(hào)，全長(zhǎng)約16.8公里。生活圈4號(hào)道路的匝道共有7處，包括：潭子中山路、松竹路、太原路、太平中山路、樂(lè)業(yè)路、大里元堤路、大衛(wèi)路等。
 
生活圈4號(hào)道路通車(chē)後，連結(jié)環(huán)中路等同完成大臺(tái)中地區(qū)的環(huán)狀道路，包括臺(tái)中市松竹路以南、太原路以北、旱溪東路以東的十期重劃區(qū)，以及旱溪東路以東、精武東路以南及振興路以北的九期重劃區(qū)，都因環(huán)狀道路受惠。
 
除解決太平塞車(chē)問(wèn)題，還將帶動(dòng)臺(tái)中市東側(cè)的發(fā)展，包含北客到臺(tái)中遊玩不必繞道中清路即可快速進(jìn)入東區(qū)及一中商圈，從太平到高鐵也可節(jié)省1倍的時(shí)間，連帶帶動(dòng)太平區(qū)域發(fā)展。