在重劃完成後第一次移轉(zhuǎn)核計(jì)土地增值稅時(shí)，都享有可扣除重劃費(fèi)用及減徵土地增值稅40％等優(yōu)惠措施。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
在重劃完成後第一次移轉(zhuǎn)核計(jì)土地增值稅時(shí)，都享有可扣除重劃費(fèi)用及減徵土地增值稅40％等優(yōu)惠措施。
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  • 只要是重劃完成後的土地第一次移轉(zhuǎn)，原繳納的重劃費(fèi)用可以在計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額中先扣除
  • 核算土地增值稅後再減徵40％
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，不論您的土地係公辦或自辦市地重劃，在重劃完成後第一次移轉(zhuǎn)核計(jì)土地增值稅時(shí)，都享有可扣除重劃費(fèi)用及減徵土地增值稅40％等優(yōu)惠措施。

臺(tái)中市地方稅務(wù)局表示，最近本市西、南屯區(qū)自辦市地重劃土地陸續(xù)完成，常常接到參與重劃的土地所有權(quán)人來電詢問對(duì)於重劃費(fèi)用扣除及減徵土地增值稅40％的規(guī)定。

稅務(wù)局說明，依土地稅法規(guī)定，只要是重劃完成後的土地第一次移轉(zhuǎn)，原繳納的重劃費(fèi)用可以在計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額中先扣除，核算土地增值稅後再減徵40％；另外，如果參與重劃的土地持有期間超過20年，還可以適用長期減徵的優(yōu)惠。

地方稅務(wù)局提醒，重劃後第一次移轉(zhuǎn)的土地在申報(bào)土地增值稅時(shí)，請(qǐng)檢附土地重劃費(fèi)用負(fù)擔(dān)證明書正本，如果持有超過20年以上，還要再檢附重劃前土地登記簿謄本，證明持有期間。