【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市信義區(qū)信義段四小段28、29、30地號「世貿二館」市有土地開發(fā)及設定地上權招標案，南山人壽以權利金總價268.88億元得標，臺北市政府已於2012年10月12日與南山人壽完成簽約，相信藉由民間的活力與創(chuàng)意，必然可創(chuàng)造出更具風格的地區(qū)意象，同時強化信義商圈的發(fā)展。
 
臺北市長郝龍斌12日代表臺北市政府，以設定地上方式，與南山人壽簽訂世貿二館及附屬停車場市有土地開發(fā)案。郝龍斌在致詞時強調，透過這項開發(fā)案，南山人壽將挹注400億元投資、估計將增加近1萬個工作機會。在目前經濟低迷的情況下，為臺北市經濟發(fā)展與增加國內就業(yè)率注入一股活水。
 
郝龍斌表示，目前全球經濟不景氣，根據(jù)經建會日前公布的最新景氣燈號，已經累積到連10個藍燈，超越金融海嘯期間的9個藍燈。他身為臺北市長，認為大家雖然對於當前經濟情況，雖然會憂心，但不應該灰心，臺北市政府一定會以更積極的態(tài)度，帶領民眾度過景氣難關，並以以各種方式積極獎勵民間企業(yè)投資，提振目前的景氣。
 
郝龍斌說，臺北市政府與南山人壽攜手合作，以設定地上權的方式、開發(fā)現(xiàn)在世貿二館及旁邊停車場這塊土地。郝龍斌表示，這個50年的合作案，不僅能為臺北市引進超過400億元的高額投資，帶動相關產業(yè)需求，還能創(chuàng)造9,000至1萬個工作機會。
 
郝龍斌指出，南山人壽以「城市綠丘」為題，將興建兩棟各28層及36層的建物，最慢7年之後就可拿到使執(zhí)、開始啟用，作為國際企業(yè)總部及購物商場。包含興建期間的工人，與營運之後所聘用的各種企業(yè)及服務業(yè)人才，足足可以創(chuàng)造近萬個工作機會。
 
郝龍斌表示，在經濟不景氣的時候，政府更應擴大公共建設的投資，有效刺激景氣活絡，所以臺北市最近的幾個大型計畫，與南山人壽的簽約就是如此，因為他認為，「多創(chuàng)造一個就業(yè)機會，就是多讓一個家庭足以溫飽」，對於南山人壽對臺北市的投資，他深表感謝。
 
郝龍斌表示，中央規(guī)定500坪以上國有土地禁止銷售，臺北市更嚴格，面積500平方公尺、大約100多坪的市有土地就不賣，所以市府決定以設定地上權的方式開發(fā)，用這種方式讓土地活化、讓市庫進帳，也讓企業(yè)有投資的意願。
 
郝龍斌表示，他期待這棟大樓完工之後，能與101大樓互為輝映，成為臺北市的新地標，更期待，透過這個開發(fā)案，開啟市府與民間企業(yè)產業(yè)合作的新方向，一起拚經濟，為失業(yè)勞工拚就業(yè)，景氣若一直沒有提升、失業(yè)率攀高的問題若一直沒有改善，市府就會持續(xù)推動相關合作案。
 
臺北市政府表示，本案土地面積約5,357坪，基地位於信義區(qū)松智路與松仁路間，現(xiàn)供作世貿二館及停車場使用，緊鄰臺北101大樓，位處臺北信義區(qū)之核心地位，財政局表示，本案預估可引入民間投資金額逾400億元(含權利金)，創(chuàng)造9,200個就業(yè)機會，50年之許可期間，除市府每年可收取土地租金約2.2億元外，政府亦可增加房屋稅、營業(yè)稅及營所稅之收入。
 
財政局另表示，臺北市政府歷年來以設定地上權方式將精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開發(fā)經營，迄今已有豐碩成果，例如臺灣最具代表性的地標臺北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國際旅館臺北寒舍艾美酒店、企業(yè)總部全豐盛大樓、中山區(qū)晶華酒店，以及結合派出所與多功能大樓的大安區(qū)敦南派出所、士林官邸旁地上權開發(fā)案等，這些都是市府極為成功的開發(fā)案件。
 
除了引進民間投資總額(含權利金)逾902億元，對市府財務多所挹注外，也帶動臺北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺北市民就業(yè)機會，以及促進臺北市經濟繁榮，當然，更重要的是，引進民間創(chuàng)新建築設計施工技術及靈活的營運管理，共同開創(chuàng)臺北市辦公、商場及旅館等商業(yè)設施服務新的里程碑，也讓臺北市天際線、城市美學等，可以直接與亞洲其他如香港、新加坡以及東京、上海等城市持續(xù)競爭，這樣一個政府與民間共榮發(fā)展的合作模式，未來也將持續(xù)成為市府在土地資產活化上重要的方針與策略。
 
財政局最後表示，該局將陸續(xù)推動信義區(qū)A25土地暨與國防部位於市立成功高中旁國有土地合作開發(fā)案及北投區(qū)新民段都市更新案等，有興趣的投資廠商可密切注意該局後續(xù)相關招商訊息。