【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著總體經(jīng)濟(jì)復(fù)甦及陸客來臺(tái)觀光人數(shù)的激增，股票上市櫃建商欲趁這波房地產(chǎn)景氣修正的時(shí)間裡，將經(jīng)營的腳步朝「國際化經(jīng)營、分散風(fēng)險(xiǎn)」的新路線打開一條條的通路，於是掀起了一波波轉(zhuǎn)投資的風(fēng)潮。

根據(jù)住展雜誌的統(tǒng)計(jì)，上市櫃建商轉(zhuǎn)投資飯店業(yè)的比率愈來愈高，包括國建(2501)、太子(2511)、名軒(1442)、鄉(xiāng)林(5531)、國揚(yáng)(2505)、日勝生(2547)、臺(tái)開(2841)、皇鼎(5533)等，多達(dá)15家的上市櫃建商，都大幅加碼搶進(jìn)飯店業(yè)。之所以會(huì)出現(xiàn)這種風(fēng)潮，主因?yàn)椋莩薅惣按蚍康恼卟粩喑鰴?，建商面?duì)空前的挑戰(zhàn)與未明朗的房市走勢(shì)，於是以上市櫃建商為首的多家主流建商，紛紛企圖轉(zhuǎn)型並增加本業(yè)外的經(jīng)營項(xiàng)目。

名軒開發(fā)的母公司麗寶建設(shè)機(jī)構(gòu)，算是在國內(nèi)搶進(jìn)連鎖飯店經(jīng)營最積極的建商之一，目前在全臺(tái)已開出13家的福容飯店，版圖擴(kuò)大之快，已成為名軒及麗寶的賺錢金雞母。另外，太子建設(shè)在北市信義計(jì)劃區(qū)所經(jīng)營的北市5星級(jí)飯店「W HOTEL」，更是住房率滿檔。

國泰霖園關(guān)係企業(yè)的國泰建設(shè)，近期也斥資8億元，成立國泰商旅公司，透過國泰人壽的大舉獵地，國建可發(fā)揮的空間大增，包括國壽標(biāo)下的高鐵桃園青埔站購物中心，及國壽標(biāo)下的多件商用不動(dòng)產(chǎn)，未來都有可能規(guī)劃為飯店來經(jīng)營。

高雄地產(chǎn)王京城建設(shè)(2524)將在墾丁車城鄉(xiāng)海生館旁興建110多間客房的渡假飯店，預(yù)計(jì)投入25億元，2013年開始動(dòng)工。

臺(tái)中上市建商的鄉(xiāng)林建設(shè)，以旗下涵碧樓為品牌快速布局大陸各省市場(chǎng)，其中大陸青島、南京涵碧樓已動(dòng)工，除青島、南京外，桂林、成都、瀋陽都已簽約將會(huì)陸續(xù)開工，目標(biāo)要在10年內(nèi)讓涵碧樓進(jìn)駐大陸30個(gè)據(jù)點(diǎn)。

此外，包括勤美集團(tuán)、順天建設(shè)及皇鼎建設(shè)，也都計(jì)劃引進(jìn)國際級(jí)飯店到臺(tái)中。勤美將在臺(tái)中勤美誠品綠園道商圈投資200億，興建購物中心、住宅、星級(jí)飯店等複合開發(fā)案，順天建設(shè)也將在臺(tái)中中港路與黎明路口興建飯店，皇鼎建設(shè)臺(tái)中的富信大飯店座落於臺(tái)中市民族路、市府路口，鄰近臺(tái)中火車站，今年4月正式加入營運(yùn)。

在臺(tái)灣擁有大面積土地的臺(tái)開公司，智慧商務(wù)是該公司近期開發(fā)重點(diǎn)，位於金門工商休閒園區(qū)BOT開發(fā)案「萬象金城」，第二期將興建4、500間客房的觀光旅館及會(huì)展中心等設(shè)施，總投資額在50億元以上。

臺(tái)開在新竹新埔自有土地，亦將進(jìn)行新埔開發(fā)案，總面積2.28萬坪，將打造生態(tài)精品旅館187間、酒店式公寓270戶，總投資額約60億元。至於臺(tái)開在花蓮的光華樂活創(chuàng)意園區(qū)，包括規(guī)畫有「四圓一方」設(shè)計(jì)的土樓建築群、紐約百老匯劇場(chǎng)、旅館及住宅等多項(xiàng)開發(fā)案，將投資近23億元，興建300多間房間數(shù)的觀光旅館。

除上述的上市建商外，連經(jīng)營陰宅起家的龍巖機(jī)構(gòu)(5530)，在新竹經(jīng)營喜來登飯店的知名建商豐邑建設(shè)，亦擬投資200億元在臺(tái)中七期，興建50層複合式商辦暨飯店大樓。