【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】內(nèi)政部營建署表示，飛雁新村都市更新計畫案，基地位於臺南市永康區(qū)中華路緊鄰奇美醫(yī)院及南臺科技大學商圈附近，距離中山高速公路約5分鐘車程，區(qū)位適中，土地面積為3.52公頃，為已騰空之空軍眷村土地權(quán)屬國有。本案由住宅區(qū)變更為商業(yè)區(qū)，未來發(fā)展定位為結(jié)合醫(yī)療產(chǎn)業(yè)與生活需求之「複合式商業(yè)服務(wù)機能園區(qū)」，並融合區(qū)內(nèi)歷史紋理與保存建築風貌特色，發(fā)展高優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)。

該案透過都市更新計畫開發(fā)方式，將都市內(nèi)原閒置國防部眷改土地，再發(fā)展為都市機能更密實的地區(qū)，保留歷史建築園區(qū)，充實公共設(shè)施使用，改善當?shù)囟际袡C能及提升民眾生活品質(zhì)，促進大臺南地區(qū)營建關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，基地商業(yè)區(qū)開發(fā)強度建蔽率80％、容積率280％，並依法可申請都市更新容積獎勵。

該案採都市更新附款式標售方式辦理，預估營建投資金額約20億元（不含土地款），由得標者廠商擔任都市更新實施者，依據(jù)都市計畫主要計畫及都市更新計畫，擬訂都市更新事業(yè)計畫及細部計畫，報請臺南市政府核準後實施。若能順利甄選投資人開發(fā)該案，不僅能促進都市土地有計畫再開發(fā)利用，健全都市發(fā)展，同時活化眷改土地資產(chǎn)、提高挹注眷改基金回收價值，亦可提升地方經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會。