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- 中山區(qū)以600棟巨量榮登成交王，內(nèi)湖與北投兩區(qū)增幅最多。
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【MyGoNews/廖賢龍】臺北市地政局公佈2013年1月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3769棟，較前一個月增加14.07%，其中，中山區(qū)以600棟巨量榮登成交王，內(nèi)湖與北投兩區(qū)增幅最多。不過，價格由於買方撐盤力道有限，加上實價登錄後價格全都露，市場多少會出現(xiàn)「下有支撐，上有鍋蓋」的狀況，雖然無大幅下修機會，在房價已高的狀況下，想要回到過往榮景，有相當(dāng)難度。
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，擺脫2012年陰霾，北市新年度表現(xiàn)亮麗，除與經(jīng)濟狀況轉(zhuǎn)佳，年底購屋潮等因素有關(guān)，不少屋主選擇在跨年度賣屋以節(jié)省土地增值稅，應(yīng)是箇中重要因素之一。
1月份表現(xiàn)比起2012年12月更為亮麗，也較2012年同期表現(xiàn)強勁，成交王中山區(qū)寫下6百大關(guān)，而內(nèi)湖區(qū)與北投區(qū)表現(xiàn)來看，成長率分別為43.03%與34.84%，徐佳馨指出，除了市場交易熱，近來不少新案交屋頻頻，應(yīng)該也是量體增加的重要因素。
縱觀後勢，徐佳馨認為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，對於自住客而言，市場信心穩(wěn)步上揚，量體逐漸打底。
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，擺脫2012年陰霾，北市新年度表現(xiàn)亮麗，除與經(jīng)濟狀況轉(zhuǎn)佳，年底購屋潮等因素有關(guān)，不少屋主選擇在跨年度賣屋以節(jié)省土地增值稅，應(yīng)是箇中重要因素之一。
1月份表現(xiàn)比起2012年12月更為亮麗，也較2012年同期表現(xiàn)強勁，成交王中山區(qū)寫下6百大關(guān)，而內(nèi)湖區(qū)與北投區(qū)表現(xiàn)來看，成長率分別為43.03%與34.84%，徐佳馨指出，除了市場交易熱，近來不少新案交屋頻頻，應(yīng)該也是量體增加的重要因素。
縱觀後勢，徐佳馨認為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，對於自住客而言，市場信心穩(wěn)步上揚，量體逐漸打底。
