【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)砂洞蚍空哳l頻，對(duì)於成交量影響甚大，這也讓房產(chǎn)業(yè)者積極尋求轉(zhuǎn)型與轉(zhuǎn)進(jìn)的空間，除了增加家數(shù)以提高市占率之外，增加新事業(yè)體也成為業(yè)內(nèi)趨勢(shì)。國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)單一加盟品牌最大業(yè)者的住商不動(dòng)產(chǎn)，看準(zhǔn)商機(jī)，2013年兩岸總部分傳捷報(bào)，在臺(tái)灣，除了穩(wěn)居單一品牌家數(shù)第一多之外，以居家服務(wù)中心為首的新事業(yè)體擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，不止和百大設(shè)計(jì)師跨業(yè)聯(lián)盟，新代理的瑪摩麗磁磁磚也持續(xù)挹注營(yíng)收；而在中國大陸，繼去年成功搶下甘肅蘭州、廣西南寧之後，今年又插旗新疆克拉瑪依，成為第一位進(jìn)入大西北的臺(tái)商房產(chǎn)業(yè)者。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)吳耀焜表示，兩岸房地產(chǎn)市場(chǎng)各有優(yōu)勢(shì)以及大環(huán)境威脅，不過，強(qiáng)調(diào)多元服務(wù)與品質(zhì)將是從業(yè)者能夠提升的優(yōu)勢(shì)與關(guān)鍵，整體而言，雖然成交量不如以往，但預(yù)估2013年兩岸住商體系營(yíng)業(yè)額也逼近臺(tái)幣50億，對(duì)於兩岸不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，他認(rèn)為雖然行事審慎，大局仍不失樂觀。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)灣總部總經(jīng)理陳錫琮指出，奢侈稅對(duì)於成交量的抑制，明顯衝擊不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)，加上實(shí)價(jià)登錄之後，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)將逐漸走向集團(tuán)化與極大化，除了消費(fèi)者購屋對(duì)品牌的黏著度提高外，加盟主也會(huì)選擇更多服務(wù)與營(yíng)收來源的品牌。此外，他也認(rèn)為除了成交之外，未來不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)將持續(xù)走向上下游整合服務(wù)，如同房產(chǎn)「百貨公司」的概念，滿足消費(fèi)者一店到位的期待。

目前住商臺(tái)灣除了提供簽約與貸款的相關(guān)配合外，針對(duì)消費(fèi)者的需求，如搬家、清潔與裝潢等，都以策略聯(lián)盟的方式與優(yōu)質(zhì)廠商合作，2013年以來，延續(xù)多元服務(wù)概念的居家服務(wù)中心，使用率已經(jīng)提高到20%，客戶滿意度也高達(dá)4分以上(滿分為5分)，因此更進(jìn)一步深化，除了與近百位設(shè)計(jì)師合作外，也代理「瑪摩麗磁」品牌磁磚，讓旗下加盟店能滿足消費(fèi)者更全面的需求。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)中國總部總經(jīng)理周宇鳴表示，中國大陸的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)起步晚，許多服務(wù)品質(zhì)部份仍未到位，也讓具有完整SOP的臺(tái)商品牌更具有優(yōu)勢(shì)，住商中國總部經(jīng)過10年的耕耘，品牌能見度大幅提高，年年都有新進(jìn)展，現(xiàn)階段規(guī)劃除持續(xù)完成長(zhǎng)三角佈局外，在中國十二五計(jì)畫中將大西北開發(fā)列為重點(diǎn)，以及東協(xié)12加1對(duì)中國西南的帶動(dòng)下，住商中國也積極開發(fā)這片過去臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者罕至的新大陸，2013年上半年成功插旗新疆克拉瑪依，更意味市場(chǎng)具有需求，綜觀未來，周宇鳴認(rèn)為若跟著目前步調(diào)，應(yīng)可順利在2022年達(dá)成住商中國兩千店目標(biāo)，他也認(rèn)為，隨著中國民眾對(duì)服務(wù)品質(zhì)的需求，以及消費(fèi)意識(shí)的覺醒，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)市場(chǎng)仍有其發(fā)展?jié)摿Α?br />