【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署公告招標(biāo)13筆國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)，其中包含臺(tái)北學(xué)苑地上權(quán)案，整塊基地共4,050坪，底價(jià)約114.36億元，採(cǎi)70年地上權(quán)，且限定不得作為住宅使用，預(yù)定11月28日開(kāi)標(biāo)。第四季還有底價(jià)800億以上的六大標(biāo)案等待進(jìn)場(chǎng)，勢(shì)必又會(huì)出現(xiàn)各大壽險(xiǎn)公司競(jìng)相投入的情形。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，臺(tái)北學(xué)苑地上權(quán)位於松山區(qū)敦化北路上，鄰近敦北商圈，生活機(jī)能相當(dāng)不錯(cuò)，加上有小巨蛋、松山運(yùn)動(dòng)中心及八德路上的臺(tái)北社教館及城市舞臺(tái)，完善的休閒設(shè)施，讓當(dāng)?shù)胤渴嗅崾邪l(fā)展可期，此外鄰近的知名百貨及王朝飯店，使得當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)與消費(fèi)相當(dāng)熱絡(luò)，未來(lái)松山線通車後，加上松山機(jī)場(chǎng)朝首都商務(wù)機(jī)場(chǎng)規(guī)劃，可望提升商圈規(guī)模與素質(zhì)，進(jìn)一步帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)。
 
劉怡蓉指出，2013年到9月為止，壽險(xiǎn)業(yè)注入不動(dòng)產(chǎn)投資金額僅120億元，其中南山、國(guó)泰、富邦、新光等公司，都是不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的主要買盤，國(guó)產(chǎn)署為房市投入鑽石級(jí)標(biāo)的，可望讓壽險(xiǎn)資金陸續(xù)歸隊(duì)，加上QE不退，第四季收益型不動(dòng)產(chǎn)將繼續(xù)領(lǐng)航。