【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋智庫調(diào)查，對於2014年房市發(fā)展39.85％認為「持平發(fā)展」，25.29％看好房市，但也有34.87％看壞房市。六都當(dāng)中最被看好的是新北(23.37％)、臺北(22.61％)、桃園(17.24％)。對於如何能健全房市發(fā)展，民眾普遍認為加強交通建設(shè)(51.34％)、增建國民住宅/合宜宅(46.74％)、豪宅限縮限貸管制(39.85％)。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐指出，與臺北市相較新北房價基期低，因此入手門檻相對親民，也有補漲空間，加上未來幾項重大交通建設(shè)的規(guī)畫，包括淡江大橋建設(shè)，和未來捷運萬大線、環(huán)狀捷運線、三鶯線的預(yù)定工程，可望為新北帶來利多，因此成為最被看好的區(qū)域。
 
而臺北雖房價基期高，但仍是商業(yè)重鎮(zhèn)，在需求大於供給的情況下，房價還是有上漲的理由。而看好機場捷運線帶動的交通利多，和對房價的支撐作用，以及往桃園購屋的跨縣移民風(fēng)在2014年仍會持續(xù)延燒，購屋族也可以時間換取空間，擁有更好的居住品質(zhì)。
 
張旭嵐表示，內(nèi)政部施行實價登錄後讓房價交易透明化，五都在2013年成交單價都比2012年明顯成長，其中又以雙北的成長最多分別為12.79％和9.36％。受到未來房貸利率恐漲的擔(dān)憂，2014年的買氣趨於保守；但諸多交通建設(shè)陸續(xù)動工和完工，仍會拉抬房價，尤其對城市外圍和交通端帶來利多補漲行情，2014年的房市將呈現(xiàn)「穩(wěn)定持平」格局。