【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2013年第4季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，本季新推個(gè)案數(shù)共304件，推案戶(hù)數(shù)計(jì)有19,531戶(hù)。個(gè)案總可銷(xiāo)金額為4,015億元，較上季與2012年同季增加；主力總價(jià)1為1,813萬(wàn)元，較上季與2012年同季增加；其中大廈類(lèi)型推案者佔(zhàn)90％。
 
在價(jià)量指數(shù)狀況部分可以歸納出6項(xiàng)重點(diǎn)：
 
(1)臺(tái)北都會(huì)區(qū)成交價(jià)穩(wěn)定下跌，臺(tái)中市及高雄市漲幅較大，2013年第4季各都會(huì)區(qū)成交價(jià)僅臺(tái)北市及新北市呈現(xiàn)微幅下跌，其於都會(huì)區(qū)則呈現(xiàn)穩(wěn)定及上漲地區(qū)，其中臺(tái)中市及高雄市分別為大幅及中幅上漲。
 
(2)各都會(huì)區(qū)開(kāi)價(jià)多穩(wěn)定上調(diào)，臺(tái)中市調(diào)幅最高，2013年第4季各都會(huì)區(qū)開(kāi)價(jià)多往上調(diào)整，臺(tái)中市調(diào)升幅度近一成 三，新北市及臺(tái)南市則出現(xiàn)穩(wěn)定下修。
 
(3)各都會(huì)區(qū)議價(jià)空間呈現(xiàn)北擴(kuò)南縮，臺(tái)南市議價(jià)空間最高，2013年第4季各都會(huì)區(qū)議價(jià)空間逐漸調(diào)降，僅臺(tái)北及新北都會(huì)區(qū)穩(wěn)定擴(kuò)大，桃竹地區(qū)以南議價(jià)空間則顯著縮小，其中，臺(tái)南市議價(jià)空間率相對(duì)最高。
 
(4)各都會(huì)區(qū)推案量波動(dòng)差異大，臺(tái)南市增加最大，2013年第4季各都會(huì)區(qū)推案規(guī)模差異頗大，北部都會(huì)區(qū)推案規(guī) 模近3000億，佔(zhàn)本季推案量七成三，為主要市場(chǎng)，臺(tái)南市推案量回升，桃竹地區(qū)萎縮幅度最高。
 
(5)各都會(huì)區(qū)銷(xiāo)售率多上漲，僅臺(tái)南市下滑，2013年第4季各都會(huì)區(qū)30天銷(xiāo)售率多呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲，僅臺(tái)南市出現(xiàn)下滑；水準(zhǔn)值以臺(tái)北市最高，臺(tái)南市最低。
 
(6)各都會(huì)區(qū)成交規(guī)模增減互見(jiàn)，桃竹地區(qū)下修最多，2013年第4季各都會(huì)區(qū)成交量有增有減，臺(tái)南市及臺(tái)北市漲幅較高，桃竹地區(qū)則呈現(xiàn)跌幅最大，高雄市次之。