【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】納稅義務(wù)人利用他人名義銷售不動(dòng)產(chǎn)、假贈(zèng)與真買賣或倒填立契日期等方式規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。
 
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，不課徵奢侈稅。惟該局發(fā)現(xiàn)不少民眾誤信坊間謠傳，以為利用名下無任何房產(chǎn)的人頭買賣不動(dòng)產(chǎn)(例如：父親利用子女名義)，都不會(huì)被課徵奢侈稅，但最後還是會(huì)被國稅局識(shí)破。
 
該局就其查獲規(guī)避奢侈稅之案例說明如下：
一、投資客甲君以乙君名義取得法拍房地，於持有期間6個(gè)月內(nèi)，為墊高房地價(jià)格，以假買賣方式轉(zhuǎn)售予丙君，再由丙君銷售與第三人，經(jīng)查乙君及丙君名下均無不動(dòng)產(chǎn)且無所得，相關(guān)買賣契約之簽訂、資金統(tǒng)籌由甲君所為，實(shí)質(zhì)上所獲之經(jīng)濟(jì)利益均歸屬甲君，乃依法予以補(bǔ)徵奢侈稅78萬元並處以罰鍰。
 
二、丁君與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約書，於交屋前將預(yù)售承購權(quán)讓與其女兒戊君，交屋後登記於戊君名下，戊君於持有期間6個(gè)月內(nèi)辦竣戶籍登記後即出售，經(jīng)查戊君年紀(jì)輕、無所得且相關(guān)買賣契約均由丁君代理，資金亦回流予丁君，資金掌握及實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益均歸屬予丁君，乃依法予以補(bǔ)徵奢侈稅322萬元並處以罰鍰。
 
三、己君將持有未滿2年之房地贈(zèng)與庚君，經(jīng)查己君與庚君無親屬關(guān)係，又發(fā)現(xiàn)庚君利用其弟之名義匯入相當(dāng)房地時(shí)價(jià)之款項(xiàng)予己君女兒，顯見以假贈(zèng)與行買賣之實(shí)，乃依法予以補(bǔ)徵奢侈稅29萬元並處以罰鍰。
 
四、辛君於2012年10月24日立約出售持有僅1個(gè)月之房地，因未辦竣戶籍登記，於同年11月2日解除原契約，當(dāng)天另訂新契約並辦竣戶籍登記，經(jīng)查買方向金融機(jī)構(gòu)申請貸款之買賣契約書及商業(yè)本票之簽訂日期均為2012年10月24日，顯見該日應(yīng)為買賣雙方合意之日，該日未辦竣戶籍登記，不符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，乃依法予以補(bǔ)徵奢侈稅43萬元並處以罰鍰。
 
五、壬君於2010年9月取得房地，於2011年度與買方簽訂買賣合約書，又於2012年12月簽訂另一份買賣合約書，壬君認(rèn)為第1份合約書只是預(yù)訂性質(zhì)，第2份才是正式之合約書，且第2份合約書簽訂時(shí)該房地持有期間已超過2年，經(jīng)查買方早於2011年簽約時(shí)，已將近九成房地款付予壬君，依民法規(guī)定，買賣雙方就標(biāo)的物及其價(jià)金互相同意時(shí)，買賣契約即已成立，因此壬君於第1次簽訂契約時(shí)持有該房地期間未達(dá)2年，乃依法予以補(bǔ)徵奢侈稅80餘萬元並處以罰鍰。
 
該局特別呼籲，納稅義務(wù)人應(yīng)誠實(shí)依法納稅，否則再精心設(shè)計(jì)之逃漏稅手法，仍然會(huì)被稅捐稽徵機(jī)關(guān)所查獲，不但要補(bǔ)繳所漏稅額，還要受罰，納稅義務(wù)人不可不慎。