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- 買賣不動產(chǎn)時，賣方應以所收取之全數(shù)價款申報奢侈稅，以避免涉及違章之情事
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第8條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售或產(chǎn)製特種貨物或特種勞務(wù)，其銷售價格指銷售時收取之全部代價，包含在價額外收取之一切費用。
該局指出，買賣不動產(chǎn)時，奢侈稅稅基除合約所載明之銷售金額外，倘買方有代賣方支付奢侈稅、修繕費或債務(wù)等之情形，賣方應以所收取之全數(shù)價款申報奢侈稅。
該局舉例說明，賣方出售持有1年未滿2年之不動產(chǎn)，銷售合約中訂定銷售金額為100萬元，且買賣雙方於合約中載明奢侈稅由買方負擔，此時賣方應以銷售價格110萬(100萬+100萬*10％)元申報奢侈稅，倘賣方仍以100萬元申報，將涉及短漏報銷售價格，除補徵稅款外，應依奢侈稅條例第22條規(guī)定按所漏稅額處3倍以下罰鍰。
該局指出，買賣不動產(chǎn)時，奢侈稅稅基除合約所載明之銷售金額外，倘買方有代賣方支付奢侈稅、修繕費或債務(wù)等之情形，賣方應以所收取之全數(shù)價款申報奢侈稅。
該局舉例說明，賣方出售持有1年未滿2年之不動產(chǎn)，銷售合約中訂定銷售金額為100萬元，且買賣雙方於合約中載明奢侈稅由買方負擔，此時賣方應以銷售價格110萬(100萬+100萬*10％)元申報奢侈稅，倘賣方仍以100萬元申報，將涉及短漏報銷售價格，除補徵稅款外，應依奢侈稅條例第22條規(guī)定按所漏稅額處3倍以下罰鍰。
