【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)實價揭露最新資料顯示，東區(qū)的店面租金再度出現(xiàn)每坪兩萬元以上的租賃行情，該店面是為於忠孝東路四段181巷的8.77坪小店，月租20萬元，換算單坪租金高達2.28萬元，一坪租金相當(dāng)於22K新鮮人一個月的薪水，該筆交易也刷新巷內(nèi)店面的租金行情，成為目前實價租金的巷內(nèi)店面王。
 
根據(jù)實價租金揭露資料顯示，國內(nèi)共有6筆的租賃揭露，租金行情在每坪2萬元以上，其中就有4筆出現(xiàn)在東區(qū)商圈內(nèi)，目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面，第二名則是東區(qū)商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面，單坪月租2.57萬元，45坪店面單月租金高達115.5萬元。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，店面產(chǎn)品是此波受惠的「觀光概念」產(chǎn)品，北市熱門商圈的精華店面，單坪兩萬租金的交易揭露越來越多。而觀察此波能夠創(chuàng)造高租金大概有兩種趨勢，第一種是切割小店面，拉高單坪租金效應(yīng)，第二種則是商圈內(nèi)熱門幹道的沿街店面，租給國際連鎖品牌業(yè)者，也能夠創(chuàng)造高租金效益，其中藥妝店更是成為近期快速崛起的業(yè)種。
 
而此次揭露的忠孝東路四段181巷的巷內(nèi)店面，8.77坪月租20萬元，單坪租金行情為2.28萬元，相當(dāng)於新鮮人22K一個月的薪水，該店面巷子口就是頂替頂呱呱的SWATCH，該區(qū)屬於東區(qū)的正核心，店面租金效益相對驚人，而轉(zhuǎn)進181巷的則有坪數(shù)較小的店面，由於轉(zhuǎn)進巷內(nèi)仍有穩(wěn)定的逛街人潮，因而可以出現(xiàn)單坪2.28萬元的租金單價，成為目前實價租金的巷內(nèi)店面王。