新聞摘要
- 友維建設新北市「夢想家」廣告不實，公平會罰鍰60萬
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2014年12月31日委員會議通過，友維建設有限公司(下稱友維公司)為銷售「夢想家」建案，於廣告刊載之傢俱平面配置圖將機電空間位置標示為廚房及陽臺空間之一部分，以及將陽臺位置標示為臥室之一部分，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處新臺幣60萬元罰鍰。
公平會調查發(fā)現，友維公司於網站及建案現場提供案關傢俱平面配置圖，將A6戶及D1戶所示機電空間繪製為廚房、將A6戶虛線外之部分機電空間繪製為陽臺、D1戶虛線外之陽臺空間繪製為臥室一部分。惟據新北市政府表示，倘有未經核準擅自將前揭原機電空間作為廚房及陽臺使用，涉及建築法第73條第2項變更使用行為，應依規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照，否則得依同法第91條第1項規(guī)定處以罰鍰。另臥房倘有陽臺加窗封閉及內側外牆拆除情事，屬陽臺違建，應依「違章建築處理辦法」規(guī)定辦理。
公平會表示，友維公司亦就案關廣告內容坦承，日後並無再就機電空間及陽臺空間予以變更使用，故而該建案於交屋時，消費者實際上並未能獲得廣告所示之使用空間。因此，本案廣告之內容表示乃與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。
公平會調查發(fā)現，友維公司於網站及建案現場提供案關傢俱平面配置圖，將A6戶及D1戶所示機電空間繪製為廚房、將A6戶虛線外之部分機電空間繪製為陽臺、D1戶虛線外之陽臺空間繪製為臥室一部分。惟據新北市政府表示，倘有未經核準擅自將前揭原機電空間作為廚房及陽臺使用，涉及建築法第73條第2項變更使用行為，應依規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照，否則得依同法第91條第1項規(guī)定處以罰鍰。另臥房倘有陽臺加窗封閉及內側外牆拆除情事，屬陽臺違建，應依「違章建築處理辦法」規(guī)定辦理。
公平會表示，友維公司亦就案關廣告內容坦承，日後並無再就機電空間及陽臺空間予以變更使用，故而該建案於交屋時，消費者實際上並未能獲得廣告所示之使用空間。因此，本案廣告之內容表示乃與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。
