【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】2014年哪些地段的社區(qū)最熱門？哪些種類的社區(qū)最吸引買屋民眾？信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部根據(jù)官網(wǎng)使用者調(diào)查，分析出2014年10個搜尋度最高的社區(qū)；也從熱搜社區(qū)的排名中發(fā)現(xiàn)，消費者在買屋尋找物件時，會基於「大型社區(qū)好宅較多」、「捷運共構(gòu)住宅較夯」、「新北市社區(qū)較熱門」這三大現(xiàn)象做為參考依據(jù)。
 
以往消費者網(wǎng)路搜尋物件時多以「條件」做為優(yōu)先搜尋，但信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部觀察到，近年來社區(qū)關(guān)鍵字搜尋的比例大幅攀升，顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關(guān)鍵字」進行搜尋。因此，信義房屋推出全新關(guān)鍵字「買屋速搜」精準(zhǔn)找屋服務(wù)，以「推薦精準(zhǔn)好屋」、「系統(tǒng)快又穩(wěn)」以及「介面簡潔」等服務(wù)讓使用更為便利?？蛻魞H需輸入所需區(qū)域與特定生活機能需求關(guān)鍵字，例如輸入「民權(quán)東路 三面採光」，便可讓有關(guān)聯(lián)的待售物件優(yōu)先排序，客戶找屋更加快速。
 
根據(jù)調(diào)查報告指出，民眾在信義房屋官網(wǎng)搜尋前十名社區(qū)分別為「美河市」、「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」、「新巨蛋」、「臺北灣」、「世界之心」、「城上城」、「百達富裔」以及「海揚」這十個社區(qū)。信義房屋新店中央店店長黃源祥表示，「美河市」為捷運共構(gòu)住宅，也是新聞熱議社區(qū)，整體詢問度居高不下，加上2015年9月後，該區(qū)有不少戶數(shù)的2年奢侈稅限制期的期限告一段落，屆時將會有不少個案釋出，目前每坪價格約落在52~62萬之間，讓不少消費者心動。
 
第二~五名則分別是「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」以及「新巨蛋」等千戶以上的大型社區(qū)，信義房屋板橋新站店店長陳奕仁表示，「新巨蛋」除了為生活機能完整的大型社區(qū)之外，也是捷運共構(gòu)宅。最近釋出較多的物件以套房及兩房居多，總價約落在1000萬~1300萬元之間，以總價為考量的消費者通常較偏好此類型產(chǎn)品，多半以小家庭、單身、收租置產(chǎn)型客戶為主，釋出量及成交量都非常穩(wěn)定。
 
至於第六~十名則分別為「臺北灣」、「世界之心」、「城上城」、「百達富裔」、以及「海揚」，可以發(fā)現(xiàn)位於淡水的社區(qū)在十名當(dāng)中，就佔了三名，信義房屋淡水新市店店長章駿紘表示，新市鎮(zhèn)案量大、物件多，不論是購屋門檻較低的「海洋都心」或海景住宅「臺北灣」，民眾均可在淡水一次看足，選擇非常多元，加上當(dāng)?shù)貫樾屡d社區(qū)規(guī)劃完善，退休族群偏好到此地購屋，購屋民眾中有高達三~四成為非首購族，相較之下淡水比較容易成為社區(qū)指名度高的區(qū)域。