【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價(jià)稅，將改按一般用地稅率千分之10至千分之55的累進(jìn)稅率核課，稅負(fù)相差至少4倍。
 
新北市政府稅捐稽徵處表示，自用住宅用地之認(rèn)定，依土地稅法第9條規(guī)定，以土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用之住宅用地為準(zhǔn)。常有土地所有權(quán)人因工作關(guān)係、子女就學(xué)需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為實(shí)際上仍居住該處，無出租或供營業(yè)使用就符合自用住宅用地之規(guī)定，故未依法向稅捐稽徵處申報(bào)改課，致日後經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲遭補(bǔ)稅及處罰。
 
該處提醒民眾，適用自用住宅用地稅率之土地，至少要留有土地所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍，才能繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。若戶籍已全戶遷出之民眾，應(yīng)將戶籍重新遷入，並於2015年9月22日前提出申請，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，才能於當(dāng)年起適用優(yōu)惠稅率。稅捐處呼籲土地所有權(quán)人提前檢視土地課稅情形，把握申請時(shí)機(jī)以維權(quán)益。