【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺鐵在南港調(diào)車場原址，集結(jié)民間企業(yè)資源，與南港國際一股份有限公司?南港國際二股份有限公司(由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店共同投資成立)，打造臺北新都市開發(fā)案，共同開發(fā)約5.44公頃多用途使用的新園區(qū)，期望此開發(fā)案可提升南港生活環(huán)境、活絡(luò)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)氛圍，有助於區(qū)域發(fā)展、繁榮在地，創(chuàng)造臺北東區(qū)新門戶。
 
臺鐵活化土地資產(chǎn)　結(jié)盟南港國際共創(chuàng)南港新亮點
 
臺鐵為活化鐵路資產(chǎn)，自2010年起即積極推動六大臺灣都市更新領(lǐng)航旗艦計畫案之一的「臺鐵南港調(diào)車場都市更新案」，自2013年4月9日都市計畫變更完成後，臺鐵即積極辦理招商作業(yè)，並於2014年12月31日完成公開評選，最後由國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店所組之國泰合作聯(lián)盟取得本招商案(單元一及單元二)最優(yōu)申請人資格，經(jīng)議約後由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰大飯店共同成立之新專案公司(南港國際一股份有限公司?南港國際二股份有限公司)進(jìn)行簽約，並擔(dān)任(單元一及單元二)實施者，推動都市更新作業(yè)。
 
本招商案開發(fā)面積達(dá)5.44公頃，單元一為2.34公頃，單元二為3.1公頃，全案採權(quán)利變換方式進(jìn)行，其投資規(guī)模達(dá)新臺幣315.27億元，是目前國內(nèi)都市更新案件中開發(fā)面積與投資規(guī)模最大的招商案，也是臺鐵自主推動都市更新並招商成功之首例，對臺鐵的活化資產(chǎn)規(guī)劃，具有指標(biāo)意義。
 
都更規(guī)劃健全　未來發(fā)展前景可期
 
國泰人壽副總經(jīng)理林昭廷表示，考量本招商案分為兩大單元，故成立南港國際一股份有限公司?南港國際二股份有限公司兩家公司，未來單元一將定位為「國際商旅中心」，匯集住宿、購物、娛樂、商辦等多樣性機(jī)能於一體，另單元二將發(fā)展為「國際商務(wù)園區(qū)」，導(dǎo)入商務(wù)、住宿、購物、展演等機(jī)能，使兩基地各具發(fā)展特色，產(chǎn)生互補共生，進(jìn)而擴(kuò)大開發(fā)綜效。華泰大飯店集團(tuán)執(zhí)行長陳炯福表示，將於該區(qū)打造集尊榮大氣與現(xiàn)代知性於一體的都會型飯店，提供觀光及商務(wù)旅客賓至如歸的住宿經(jīng)驗。
 
南港都更帶動地區(qū)發(fā)展　創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)正循環(huán)
 
南港調(diào)車場位處臺北市東區(qū)新興發(fā)展核心區(qū)，配合南港地區(qū)未來發(fā)展需求，規(guī)劃建造複合型「國際商旅中心」及「國際商務(wù)園區(qū)」，結(jié)合鄰近北流中心、生技中心、車站轉(zhuǎn)運中心、軟體中心及會展中心，並吸引新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、增加消費與就業(yè)機(jī)會。臺鐵局局長周永暉表示，隨著臺鐵總部的進(jìn)駐，期望新落成的臺鐵大樓除帶動周邊商業(yè)蓬勃發(fā)展，奠定更穩(wěn)實的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，並朝向全方位與便利並進(jìn)的指標(biāo)性地區(qū)。