中山國小站「低總、低單」支撐住宅交易不敗，南京復(fù)興站，雙捷運(yùn)交匯，房市交易排行躍進(jìn)22名 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
中山國小站「低總、低單」支撐住宅交易不敗，南京復(fù)興站，雙捷運(yùn)交匯，房市交易排行躍進(jìn)22名
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  • 中山國小站「低總、低單」支撐住宅交易不敗，南京復(fù)興站，雙捷運(yùn)交匯，房市交易排行躍進(jìn)22名
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市捷運(yùn)線網(wǎng)絡(luò)發(fā)展完整且密集，捷運(yùn)宅更是房市票房不敗，臺灣房屋智庫根據(jù)實價資訊，統(tǒng)計2015年1-4月北市各捷運(yùn)站周邊500公尺成交量及房價表現(xiàn)，結(jié)果中山國小站以112件成交量蟬聯(lián)北市捷運(yùn)宅交易第1名，其次為南京三民站以及新北投站分居2、3名。
   
2015年1-4月北市捷運(yùn)宅交易量TOP10，中山國小站以112件成交量蟬聯(lián)北市捷運(yùn)宅交易第1名，住宅均價58.75萬元。臺灣房屋中山特許加盟店店東宋銘城表示，中山國小站周邊集結(jié)了住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)與八大行業(yè)區(qū)，附近的晴光商圈亦受到產(chǎn)業(yè)多元的影響，24小時在不同路段都會有人潮，生活機(jī)能極佳，而四個出口旁都各有以套房為主的大樓熱銷，如1號出口旁的「歐夏蕾」、3號出口「錦新大樓」、4號出口的「愛摩兒」都是主打600~800萬低總價小套房，「低總、低單」支撐該區(qū)房市動能不墜。
 
2014年11月松山線正式營運(yùn)並和新店線連接，全線通車，話題延燒，受到通車效應(yīng)影響，2015年1-4月北市捷運(yùn)宅交易量TOP10，捷運(yùn)松山新店線有4站入榜，分別是第2、4、6、9名的南京三民站、古亭站、南京復(fù)興站和臺電大樓站。臺灣房屋南京光復(fù)特許加盟店店東林哲緯表示，南京三民站周邊在地自住換屋比例很高，2015年套房與三房的產(chǎn)品都很熱賣，附近又有京華城、饒河夜市，食衣住行都十分方便，還有就讀雙敦學(xué)區(qū)的家庭若有預(yù)算上的考量，也會找這一區(qū)的房子，相較於前一站臺北小巨蛋站，這邊的房價相對親民。
 
其中南京復(fù)興站屬於文湖線與松山新店線雙捷運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站，日進(jìn)出人次超過5萬人次，相較2014年同期，名次更進(jìn)步了22名!臺灣房屋復(fù)興南京特許加盟店店東梁光裕表示，2015年總價千萬左右的套房詢問度很高，受到政策影響，低總價產(chǎn)品較好賣。
 
 
令人意外的是新北投站2015年1至4月擠進(jìn)捷運(yùn)周邊交易量排行第三名，臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，在2013年底淡水信義線全線通車之後，新北投站到信義區(qū)通勤時間車程約40分鐘，且相較於鄰近的關(guān)渡、忠義、復(fù)興崗、奇巖捷運(yùn)站四站，新北投站住宅量多。
 
新北投站雖為末端支線，但附近的光明商圈熱鬧繁榮，珠海路環(huán)境清幽，巷道寬敞，有復(fù)興公園、新北投公園環(huán)繞，鄰近薇閣中學(xué)，步行至商店林立的中和街也只要10分鐘，兼具生活機(jī)能和休閒養(yǎng)生。北投站與新北投站雖然僅一站之隔，但近年來溫泉養(yǎng)生宅夯，新北投站附近溫泉與觀光景點多，更強(qiáng)化新北投站的溫泉宅需求，讓新北投站在這兩年逐漸超越北投站的交易量。