【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】宜蘭縣地方稅務(wù)局指出，依據(jù)行政院核定財(cái)政部推動(dòng)的財(cái)政健全方案，其中有關(guān)地方政府篇強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格評(píng)定部分，房屋稅應(yīng)覈實(shí)依法按各種建造材料區(qū)分種類及等級(jí)評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，本縣應(yīng)於未來2次(2015年、2018年)評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)將房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整至合理造價(jià)之40％至50％。宜蘭縣不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已於2015年6月12日召開，重行評(píng)定宜蘭縣「房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表」、「房屋構(gòu)造別折舊率」、「房屋地段加減率表」等議案，並於同年月24日公告，將自2015年7月1日起實(shí)施，作為課徵房屋稅、契稅的依據(jù)。
 
另外，此次房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格調(diào)整有三項(xiàng)重點(diǎn)：
 
一、標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整參採目前臺(tái)灣省建築師公會(huì)之宜蘭縣建築物總工程費(fèi)單價(jià)表為調(diào)整基準(zhǔn)，按財(cái)政健全方案規(guī)劃以40％核計(jì)，重評(píng)宜蘭縣房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表，以3層樓鋼筋混凝土造房屋為例，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)由5,500元調(diào)整為6,600元，調(diào)幅20％。調(diào)整後房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)僅適用於2015年7月1日以後核發(fā)使用執(zhí)照之新、增、改建房屋，不溯及舊有已評(píng)定房屋。
 
二、宜蘭縣農(nóng)業(yè)用地違規(guī)使用情形嚴(yán)重，為實(shí)現(xiàn)地方稅受益原則及社會(huì)成本負(fù)擔(dān)原則，針對(duì)本縣2000年1月28日以後取得建造執(zhí)照之農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用面積1,000平方公尺以上之房屋，分別按未作農(nóng)業(yè)使用面積大小，予以加價(jià)1至3倍。同時(shí)，原「獨(dú)院式或雙拼式房屋」，有庭園造景或游泳池之一項(xiàng)者，加價(jià)由20％修正為50％，二項(xiàng)者加價(jià)由50％修正為100％。又倘同時(shí)符合「獨(dú)院式或雙拼式房屋」及「農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用之房屋」加價(jià)者，擇一從高適用。
 
三、近三年各街路商業(yè)榮枯情形不一，經(jīng)衡平考量宜蘭縣房屋路段加減率後，對(duì)於商業(yè)較繁榮路段予以調(diào)高，商業(yè)較不繁榮路段則調(diào)低，估計(jì)將有1萬5千餘戶房屋受到影響。